青岛历史城区保护更新成效显著
“十四五”期间,青岛市坚持历史风貌赓续与城市特色价值阐释深度融合,聚焦中山路周边约2平方公里核心区、9个历史文化街区推进保护更新,累计完成47万平方米建筑保护修缮,同步改造55条风貌道路,建成12个停车场(2600余个停车位)、7个广场公园,新增1.5万余平方米公共绿化,改善1.1万户居民人居环境。青岛市成功获评全国历史建筑保护利用试点城市,相关经验做法多次被住建部、省住建厅推广。
记者 赵波 青岛报道
数字化赋能+技术规范
筑牢保护更新基础
青岛扎实推进历史建筑保护基础工作,完成全市337处历史建筑和1410处传统风貌建筑测绘建档,搭建省内首个历史城区保护数字化管理平台,实现保护更新全流程可视化管理。同时,制定《保护技术导则》《修缮施工导则》等17项技术文件,构建分类保护与要素保护相结合的体系,建立“前期论证—设计施工—竣工验收”全过程闭环管理流程,为保护更新提供精准技术指导。
试点引领+精细修缮
打造国家级标杆案例
2024年12月,青岛成功入选全国历史建筑保护利用试点城市,选取市南区肥城路、市北区黄台路项目为试点片区:肥城路试点已通过竣工验收和消防验收,黄台路试点正深化方案并开展数据调研(聘请院士团队为技术指导)。此外,四方路历史文化街区保护更新项目获评住建部全国城市更新典型案例,通过出台消防设计指引、完善消防系统等措施破解历史建筑消防难题。青岛还挖掘传承15项传统工艺工法,编制工艺图鉴与标准化图册,连续举办五届工匠大赛,确保修缮“修旧如旧”,传承工匠精神。
活化利用显成效
老城烟火气重聚焕新
青岛依托里院结构开展保护修缮,推动顺兴楼、英记楼等老字号回归,累计引进餐饮、住宿、零售、文创等新兴业态300余个,新增34万平商业运营面积。同时,举办“啤酒节”“里院喜剧节”等5000余场主题活动,实现“月月有主题、周周有活动”,2024年接待游客约8800万人次,春节期间活动获《新闻联播》报道。历史城区传统风貌得以保护,业态升级完成,老城烟火气重聚,居民幸福感显著提升。