朋友们，今儿个咱聊点实在的，说说我这换房的经历。从前住顶楼，如今搬一楼，这中间的酸甜苦辣，真是一言难尽。您要是正琢磨买房换房，听我给您唠唠，兴许能少走点弯路。

当初买顶楼，我是怎么想的？

说起当初买顶楼，那叫一个意气风发！顶楼好啊，视野开阔，阳光充足，空气新鲜，站阳台上能看见半个城市，感觉自己像个皇帝，俯瞰江山。再加上顶楼安静，楼下邻居吵架、孩子闹腾、狗叫唤，统统听不见，清净！房价还便宜，同样的钱，顶楼能多出十几平米，这买卖划算啊！

可谁知道，这顶楼的好，就像那相声里的包袱，听着逗乐，真住进去才发现，全是“坑”！

顶楼的“坑”，一个比一个深

01. 夏天热得像蒸笼，冬天冷得像冰窖

顶楼的温度，那叫一个极端。夏天太阳一晒，屋顶跟铁板烧似的，屋里热得跟蒸桑拿一样，空调开一天都不顶用，电费蹭蹭往上涨。冬天呢，寒风呼啸，屋里冷得跟冰窖似的，暖气开到最大，脚底下还是凉的。您说这叫什么事儿？花钱买罪受！

02. 漏水？那是顶楼的“传统艺能”

顶楼不漏水，那都不叫顶楼！甭管是新小区还是老小区，暴雨一来，屋顶准保给您表演个“水帘洞”。修一回两回还行，可架不住年年修、回回修，修得我心都凉了。每回下雨，我就跟那热锅上的蚂蚁似的，生怕屋顶又漏了。

03. 安全问题，心里没底

顶楼高是高，可安全问题真让人心里没底。楼道里黑灯瞎火的，电梯一坏，爬楼梯能累断腿。阳台防护栏也不够结实，站边上腿都哆嗦。您说这住着，能踏实吗？

04. 维护成本高，钱包受不了

顶楼的维护成本，那叫一个高！防水、隔热、修屋顶，哪样不得花钱？一年到头，光修房子就得搭进去不少钱。您说这房子是买来住的，还是买来修的？

为啥换一楼？听我给您掰扯掰扯

顶楼住得我心力交瘁，最后一咬牙一跺脚，换了一楼。您别说，这一换，还真换出点门道来。

01. 温度适宜，住着舒坦

一楼最大的好处就是温度适宜。夏天不热，冬天不冷，空调暖气都不用开那么猛，电费省了一大截。住着那叫一个舒坦，比顶楼强多了！

02. 出入方便，省心省力

一楼出入方便，搬个家具、拿个快递，都不用折腾。家里要是有老人孩子，那更是方便得不得了。您说这生活，不就图个省心吗？

03. 安全感强，心里踏实

一楼虽然离地面近，可现代小区的安保措施做得好，门禁、监控、保安巡逻，样样齐全。住着心里踏实，比顶楼那“高处不胜寒”强多了。

04. 维护成本低，钱包不遭罪

一楼没有屋顶，自然不用操心防水、隔热那些事儿。维护成本低，钱包也轻松。您说这房子，不就是用来住的吗？何必给自己找那么多麻烦？

一楼也有“坑”，得提前防着

当然，一楼也不是十全十美，也有它的“坑”。

01. 隐私问题：一楼离地面近，路人经过容易看到屋里，得挂个厚窗帘，或者装个磨砂玻璃。

02. 噪音问题：如果靠近街道或小区公共区域，可能会有点吵，得选个安静的位置。

03. 蚊虫问题：一楼靠近绿化带，蚊虫难免多点，得装纱窗、点蚊香。

04. 潮湿问题：南方地区的一楼可能会有点潮，得做好防潮措施。

不过话说回来，这些小问题比起顶楼的“大坑”，那都不叫事儿！稍微动动脑筋，就能解决。

写在文末：房子是住的，不是看的

从顶楼到一楼，我这换房经历，真是一把辛酸泪。顶楼看着好，住着糟心；一楼看着普通，住着舒坦。房子这东西，真不能光看表面，得根据自己的实际需求来选。

您要是喜欢视野开阔、安静私密，顶楼也不是不能选，但得做好应对各种问题的准备。您要是图个方便、舒适、省心，那一楼绝对是首选。

最后送您一句话：房子是住的，不是看的。选对了房子，生活才能过得舒心。您说是不是这个理儿？