竞买公告

　　潍坊农村商业银行股份有限公司(以下简称“我行”)定于2026年1月12日上午10时至2026年1月13日上午10时止(延时除外)在淘宝网资产竞价网络平台上(网址:http://zc.paimai.taobao.com)对潍坊农村商业银行股份有限公司所拥有的位于潍坊市峡山生态经济发展区峡瑞街678号瑞景湾小区19套住房抵债资产分别进行公开竞买,房产均已经过户至我行名下,19套房产具体情况如下:11号楼104(建筑面积302.49㎡)、11号楼106(建筑面积363.58㎡),12号楼101(建筑面积365.98㎡)、12号102(建筑面积220.54㎡)、12号103(建筑面积220.54㎡)、12号104(面建筑积220.54㎡)、12号105(建筑面积220.54㎡)、12号106(建筑面积365.98㎡),21号楼101(建筑面积359.46㎡)、21号楼楼104(建筑面积216.23㎡)、21号楼106(建筑面积359.46㎡)、22号楼101(建筑面积365.98㎡),27号楼101(建筑面积359.24㎡)、27号楼105(建筑面积318.31㎡)、36号楼106(建筑面积359.22㎡)、39号楼105(建筑面积302.89㎡)、40号楼102(建筑面积302.38㎡)、40号楼104(建筑面积302.23㎡)、43号楼106(建筑面积359.19㎡)。

　　有意竞买者请于竞买结束前在淘宝网资产竞价网络平台上登录淘宝账户缴纳规定数额保证金报名参加竞买(注:法律法规规定不能参加竞买的人员不得购买或变相购买该资产)。标的自公告之日起在标的物所在地现场展示。

　　风险提示:本次竞买标的为抵债资产,系按照现状进行出让和交付,买受人应在参与竞买前自行对标的现状及瑕疵进行充分了解,各种风险由买受人自行承担。买受人按竞买公告、竞买须知、抵债资产处置协议等行使权利、履行义务。竞买标的以现状为准,公告的数据仅供参考,如有不符,不得以此为由否定处置行为或要求降低成交价款；涉及清场、过户或变更的,由买受人自行解决。本竞买标的转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理,我行履行必要的协助义务。在办理过户手续过程中,一是原产权人过户至我行名下涉及应由我行承担的契税、印花税由我行承担,应由原产权人缴纳的一切税费(包括但不限于增值税及附加、印花税、土地增值税等)均由买受人承担；二是基于当地税务机关要求,产权过户时必须就原产权人历史欠缴税、费结清后才予以办理过户,鉴于我行在定价时已就原产权人欠缴税、费等因素予以考虑,该部分税费由买受人承担；三是我行过户至买受人名下的应由我行承担的增值税及附加、土地增值税、印花税由我行承担(具体以税务部门开票为准),其余产生的一切税费(包括但不限于买受人应承担的契税、印花税等)由买受人承担；四是我行持有标的物期间产生的土地使用税、房产税由我行缴纳；五是我行持有标的物期间产生的物业费、水、电、气、消防、安保等费用由我行承担,除此之外该标的物涉及的其他所有可能存在的物业费、水、电、气、消防、安保等其他一切欠费均由买受人承担。具体税费数额请竞买人于竞买前至相关单位自行查询,以便核算竞买成本。竞买成功后,买受人不得再以过户税费为由主张竞买无效或者解除交易。竞买人在参与竞买前,保证充分阅读并完全了解本竞买公告及竞买须知的内容,在此前提下再行参与竞买程序。

　　联系人:刘经理　电话:13516362555　联系地址:潍坊市奎文区新华路1409号1号楼

　潍坊农村商业银行股份有限公司　2026年1月5日