三楼遭污水“侵袭” 楼上五户被判均摊赔偿
三湘都市报11月27日讯 三楼业主开门回家，臭味迎面扑来，家中家具、木地板上都是污物。污水源自楼上，因楼上下水管道堵塞返水，室内积水渗漏到了楼下。三楼业主把楼上六户业主都起诉到了法院，索赔2万余元。
近日，中国裁判文书网披露了该案的判决书，被告六户业主中的五户需各赔偿4000余元，其中一户由于卫生间改成了杂物间不用担责。
遭污水“袭击”，业主起诉楼上众邻居
刘航（化名）家住衡阳常宁市某小区某单元的301房，一天晚上，他推开家门，发现家中遭遇污水“袭击”，家具、墙纸、电器上沾满污水，还散发出难闻的异味。刘航随即联系楼上401房的业主，此时四楼的地板已经积满污水，根本无处下脚。最终排查确认，此次返水是401房公共卫生间下水管道被大量手纸堵塞导致，污水倒灌后造成刘航家屋顶、墙面、衣柜及木地板等物品不同程度损坏。
为明确损失金额，刘航委托价格评估公司进行鉴定，结果显示其家中直接财产损失达1.7万余元，他为此花费了4500元鉴定费。因楼上邻居均否认系自家丢弃的手纸导致管道堵塞，协商索赔无果后，刘航将楼上六户业主及小区物业公司起诉至法院，要求共同赔偿各项损失共计2万余元。
被起诉的业主邓某觉得自己很委屈，他家对应位置的卫生间改为了杂物间，根本没有用到下水管道。
法院：共同使用管道的业主均摊赔偿
一审法院审理认为，该案中污水倒灌的原因是三楼至四楼段下水管道被大量手纸等杂物堵塞。结合案件事实，可推定四楼以上已装修入住的业主中，除邓某家因卫生间改杂物间未使用管道外，其余五户均存在将手纸丢入污水管道的行为，这些业主构成共同因果关系的分别侵权，根据民法典，他们对刘航所受财产损失应承担按份侵权责任。
由于四楼以上的业主过错程度和原因大小难以确定责任份额，应视为份额均等。因此对刘航所受财产损失1.7万余元和鉴定费4500元，由五户业主平均分摊。
关于物业公司的责任认定，法院认为，共用排污管道虽属于公共设施，但该管道位于业主屋内卫生间，物业公司无法进行常规检查和维护，同时也无证据证明物业公司存在管理失当的重大过失行为，因此，刘航请求物业公司承担其财产损失的意见，法院不予支持。
据此，一审法院判决，楼上五户业主各赔偿刘航财产损失4378.4元。一审判决后，被告的几名业主不服提起上诉。近日，衡阳中院二审驳回上诉，维持原判。
■文/视频 全媒体记者 虢灿