8月3日，阳光新业地产股份有限公司（证券简称：阳光股份（维权），证券代码：000608）发布对外投资公告，宣布其控股子公司深圳阳光数字技术有限公司（以下简称"阳光数字"）计划投资不超过9.8亿元，在广东省梅州市兴宁市建设阳光智算中心项目，标志着公司正式进军算力服务领域。

跨界布局9.8亿智算中心项目

公告显示，该项目名为"阳光算力工厂智算中心项目"，选址于广东省梅州市兴宁市S225线工业园段西侧，拟将园区内3号厂房改造为智算中心，建筑面积约19000平方米。项目计划近期启动，预计2027年10月正式投运，总投资（含税）为98000万元，资金来源为自有资金或外部融资（包括股东借款）。

作为项目实施主体，阳光数字成立于2026年6月3日，注册资本2亿元，为阳光股份100%持股的全资子公司，经营范围涵盖云计算装备技术服务、人工智能应用软件开发、数据处理服务等多个数字技术领域。

传统业务承压寻求新增长极

阳光股份表示，公司主营业务为商业物业租赁及运营管理，收入来源以租金和管理费为主。近年来受商业地产供需格局变化、线上消费持续分流及行业竞争加剧等因素影响，传统主业增速趋缓，单一主业业绩稳定性面临较大挑战。因此公司在维持存量业务稳健经营的基础上，积极探索新的业务增长机会。

公告同时披露，公司2026年一季度实现营业收入6220.65万元，归属于上市公司股东的净利润为-2347.37万元；预计2026年半年度归属于上市公司股东的净利润约为-5800万元至-4350万元，业绩持续亏损，整体经营盈利能力承压。

多重风险需警惕

公司特别提示了该项目存在的多项风险，包括：

• 项目审批风险：需完成备案、安全、环保、能评等多项行政审批手续，存在程序不确定性
• 资金筹措风险：投资规模较大，可能面临较大资金筹措压力与资金缺口风险
• 履约风险：可能面临法律、法规、政策、技术、市场等方面重大不确定性
• 跨界经营风险：管理层对新行业的技术迭代及客户需求的理解可能存在滞后或误判
• 人才储备风险：新业务方面的投资和运营经验尚浅，存在团队搭建不及预期风险

截至2026年3月31日，阳光股份货币资金余额为2900.99万元，2026年一季度经营活动产生的现金流量净额1456.81万元。公司坦言，货币资金储备相对有限，现阶段日常经营周转、资金调度存在一定压力，业务发展一定程度上依赖控股股东资金支持。

董事会已审议通过

该投资事项已于2026年8月3日经公司第十届董事会2026年第九次临时会议审议通过，在董事会决策权限范围内，无需提交公司股东会审议。本次投资不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

公司表示，本项目若能顺利实施落地，短期内将导致公司资本性支出有所增加，但对本年度的生产经营活动不会产生重大影响。市场分析人士认为，此次跨界布局算力领域是阳光股份寻求业务转型的重要举措，但在公司持续亏损且资金压力较大的背景下，项目推进及后续效益仍有待观察。

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