3.93亿元成交！惠州仲恺国企拿白云片区三宗地_资讯

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2025-12-30 03:30:04

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12月29日，惠州仲恺荣晟发展有限公司以总价约3.93亿元，拿下仲恺陈江白云片区3宗地，地总占地面积约4.14万平方米，最高计容建筑面积约12.84万平方米，折合楼面价约3060元/平方米。

挂牌公告显示，本次挂牌的三宗地块宗地总面积为4.14万平方米。ZKB-036-18-03地块面积为1.5万平方米，ZKB-040-09-02地块面积为1.75万平方米，ZKB-040-10-03地块面积为8866平方米。土地用途均为二类城镇住宅用地，用地兼容性为城镇社区服务用地、商业用地。

挂牌公告信息显示，该项目已明确为“惠州市陈江轻轨站北片区安置地块项目”，建成后将全部用于对应城中村改造项目的回迁安置。区属国有企业——惠州仲恺荣城发展有限公司（由惠州仲恺城市发展集团有限公司全资控股）将对项目进行整体回购。

相关公示条件也明确了安置房的户型面积，其中建面约85~89平方米户型占比约为22.5%，建面约100~105平方米户型占比约为22.5%，建面约118~123平方米户型占比约为35%，建面约140平方米以上户型占比约为20%。

此次成交的三宗地块，原为天益城拿下的仲恺城更单元。2020年9月10日，挂牌编号为GZK2020-59的仲恺站（如今站名为陈江南站）北侧地块，被天益地产以底价4.55亿元拿下。该地块由5块地组成，宗地使用权面积9.13万平方米。

本次成交的3宗地块位于GZK2020-59更新单元内，由此说明，此前天益地产摘牌的城更单元地块已被拆分。

采写：南都N视频记者蒋奇政