杭州春节后首次挂牌两宗宅地 总起价21.4亿
近日，杭州市规划和自然资源局在春节后的首次土地拍卖中推出了两宗住宅用地，这两块地位于杭州市区，总起拍价格达到了21.4亿元。此次推出的地块吸引了众多开发商的关注，显示出房地产市场正在逐渐回暖的迹象。
其中一宗地块位于杭州市中心区域，地理位置优越，周边配套设施完善，具有较高的开发价值。另一宗地块则位于城市新区，未来发展前景广阔，有望成为新的居住热点区域。此次土地拍卖不仅反映了市场对优质地块的需求，也体现了投资者对未来房地产市场的信心。
此次土地出让活动的成功举行，对于稳定当地房地产市场、促进城市建设发展具有重要意义。同时，也为有意在杭州投资置业的企业和个人提供了更多的选择机会。
2月14日，杭州市规划和自然资源局挂牌了西湖区之江转塘和钱塘区金沙湖两宗宅地，总起价为21.4亿元，计划于3月18日出让。这是杭州春节后首次土地挂牌，两宗地块总面积81.2亩，总建筑面积达11.75万平方米。
西湖区之江转塘地块容积率为2.2，建筑面积10.1万平方米，起始楼面价为每平方米18490元。该地块北侧是建发云涌之江项目，后者新房限价为每平方米3.75万元，该项目在2024年9月开盘后销售表现良好。钱塘区金沙湖地块容积率为2.0，建筑面积1.6万平方米，总起价2.7亿元，紧邻地铁1号线高沙路站，并且周边有金沙印象城、龙湖五角天街等商业配套。
近期，杭州市发布了推动经济高质量发展的政策，新增502亿元市级财政资金用于支持智能物联、通用人工智能等领域的发展。此次土地挂牌可能与这一政策导向形成协同效应。
根据公告，竞买人需具备房地产开发资质，购地资金不得使用金融机构融资或关联企业借款。此次挂牌通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，报价时间为3月8日至17日。交易结束后将对竞得人的资格及资金来源进行审查，违规者将面临保证金没收、合同解除及信用惩戒等措施。