一口气揽金44.45亿元！南京7幅宅地全部底价成交
扬子晚报网9月24日讯（记者 马祚波）在9月24日举行的最新一场南京土拍中，来自雨花人居森林、仙林湖、栖霞山等多个板块的7幅宅地全部以底价拍出，一次性“揽金”达44.45亿元。记者了解到，最受关注的雨花人居森林G57地块容积率仅为1.5，未来将为片区带来首个低密度高端住宅小区。
据悉，9月24日推出的7幅宅地涵盖6幅居住用地和1幅老年公寓用地，总用地面积约30.67万平方米，分别位于雨花人居森林、仙林湖、栖霞山、江宁方山、江宁滨江、汤山等板块。来自雨花的G57地块因板块内超2年未有土地出让而备受关注，该地块出让面积近4万平方米，容积率仅为1.5，楼面价12097元/㎡，建筑限高60米。以底价7.2亿拿下该地块的中建国际为中国建筑旗下子公司，去年中建国际包揽了江宁滨江G35、G36、G37以及上秦淮G76等4幅地块，均为定向回购房。市场人士分析指出，G57地块与河西鱼嘴商务区隔河相望，目前仅越秀天萃等少数楼盘有房源在售，G57地块为片区内首次推出的低密宅地，未来可以打造以低密洋房叠加小高层的改善产品，势必受到区域内改善型客户的高度关注。
此外，位于仙林湖的G64地块被南京智臻置业有限公司底价拿下，地块位于融信世纪东方西侧，综合容积率为1.5，起拍楼面价16007元/㎡，建筑限高35米，适宜打造洋房或小高层的第四代产品。本次土拍中，栖霞山G65和G66地块分别被南京栖霞东麓开发建设有限公司、南京栖霞西麓开发建设有限公司拿下，这是板块时隔3年再次推出的低密地块。其中G65位于雍锦逸境府西侧，北侧为星叶枫情玥府，综合容积率1.8，楼面价为10203元/㎡；G66地块紧邻栖霞山风景区入口，北侧紧邻预计年底通车的地铁6号线栖霞山站，综合容积率1.2，楼面价为10835元/㎡。记者注意到，江宁方山、江宁滨江等多个区域也迎来地块“补仓”供应，此次顺利成交后，片区内均将迎来首个低密四代宅产品，有助于提升板块居住品质。
校对 胡妍璐