现在谈房市的人，比以前少了许多。房价是在下跌，但看看各大城市的房屋均价，依然在普通工薪族需要仰望的高度。

网络上关于房价下一步是升还是跌的争论，从没断过，似乎各有道理。两种不同的道理对立，就会让心里没有定见的人更拿不定主意。于是，在相当长的一段时间，房价就处在半死不活的状态，涨涨不上去，跌跌不下来。卖房的在为有了上涨的迹象窃喜，因为这样他们的房子好卖一些——但他们选择卖房，实际上大都是因为心里还是相信房价以后会继续下跌，才选择落袋为安。买房的在为有了下跌迹象窃喜，因为这样他们可以最优价拿下——但他们选择买房，实际上大都是因为心里还是相信这房价以后会翻身上涨，才选择果断出手。

就在这一年里，多位手持多套房产的朋友跟我唉声叹气，觉得现在的房市情况真是古今罕见。我很不以为然，说那只是因为我们活的太短了，若只说我们有生之年里很难再次经历这样波澜壮阔的房市，或者是对的，若是拿到“古今”这个尺度上来说，那实在是太司空见惯了。

孟子在他那个时代就期盼“居者有其屋”，那只说明：在周朝，房市就是个严重问题。

孟子家的经济条件其实不算差，他娘能因为要挑选好的邻居，随随便便就三迁其房，他的“居者有其屋”的期望，展现的是他的亚圣大胸怀。

唐朝那个诗人白居易，28岁成举人，29岁中进士，随后就进了大唐政府工作，成为国家干部。如果拿到今天，就按录取比例来看，一个进士顶得上几十个博士帽，他进的又是国家机关，够顺风顺水了。就这样，他还写诗发牢骚：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫”。就是自己当京官（漂）二十年了，还买不起个房子。同一首诗里，他还说：“但道吾庐心便足，敢辞湫隘与嚣尘”。就是但凡能买上套在自己名下的房子，空间再小，地段再差，也会心满意足。

欧阳修也是进士出身，中了进士后，就留在首都汴梁工作。他在工作一些年头后，给朋友写信，自我感叹：“嗟我来京师，庇身无弊庐。闲坊僦古屋，卑陋杂里闾”。这么多年在京师混，到现在也没混上套房子，只能租住在城中村的小胡同里，够惨了吧？

与欧阳修同时略晚的三苏父子，苏洵先进京十几年，没买上房子，两个儿子又考上进士，也进了京，父子三个挤在公家提供的流转房里，就是买不起商品房。

这些诗人们实际上社会地位都还可以，没啥社会地位的普通百姓，只怕住房情况要更惨。诗人们会写，受了些委屈，就会喊得惊天动地，并且还要上升到天下情怀上去。如杜甫的名诗《茅屋为秋风所破歌》，“茅屋”就是杜甫买不起市场价的住宅，在朋友帮助下盖的自建小屋，质量太差，大风一起，就把屋顶刮跑了。所以他才有“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的千古名句。

实际上，“广厦千万间”在哪个时代都有，就是与“天下寒士”没啥关系而已。另一位大唐诗人许浑有这么一首名诗：“海燕西飞白日斜，天门遥望五侯家。楼台深锁无人到，落尽东风第一花”。

诗的题目里，是说“卜居未遂”，才有感而发写这首诗的，那么诗里的海燕就是许浑自指了，他从东方西飞到长安，在长安却找不到房子住，只能呆站在天子脚下，远望贵比汉代五侯的各个富贵人家的大房子，那些房子豪华奢侈，都空置在那里，一任豪宅里的名花自己落光。

这些年落网的贪官们，有许多被公布出来的罪状中，往往有几十、几百套房产，最夸张的一个有一千多套，他们去踩缝纫机了，那些房产又与他是啥关系呢？

那些手持多套房产的朋友们，靠攒钱或做小生意买下的房子，数量不及这些官员零头的零头，豪侈更远远比不上“五侯家”。但他们手里闲置的房产，一样是落尽了花，落尽了灰尘。而另一侧买不上房子的人，一样也是买不上房子，只能做做“大庇天下寒士俱欢颜”的梦。

我对朋友的建议是：房子该卖就卖了吧，把这些现在只能用来堆落花落尘的房子，放生给更需要的人，换自己心理和经济上的更加自由。那些大唐大宋时，让杜甫许浑白居易、苏洵苏轼欧阳修们眼热心跳的“五侯家”，又豪华了多久呢？

2025年6月5日

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探索DISCOVERY

许家强，作家、学者、新闻工作者。迄今已发表小说、散文、杂文、诗歌、评论、纪实等作品千余万字；首倡创建中国新古典主义诗歌流派并于1990年完成《新古典主义序言》，确立了新古典诗派的诗史地位；首倡创建沂蒙画派并于2008年出版《他从沂蒙走来——何及磊与沂蒙画派》，获日照社科奖；首倡创建蒋华亭书体并于2022年出版《蒋华亭书体研究》，获日照文艺奖。作品获各类文学奖、社科奖、新闻奖百余次；曾在多家报刊开辟时评、读书、旅游、杂文等专栏，获中国报纸副刊专栏一等奖；已出版著作二十部，部分进入中国图书畅销榜；山东省首届新闻出版奖优秀人物获得者。日照市评论家协会主席，日照市广告协会会长，山东省广告协会副会长。现供职于日照报业传媒集团（日照日报社）。

现在谈房市的人，比以前少了许多。房价是在下跌，但看看各大城市的房屋均价，依然在普通工薪族需要仰望的高度。