地产板块回暖，万科A强势涨停！
8月25日，房地产龙头企业万科A表现抢眼。截至午间收盘，股价以7.22元涨停价报收，涨幅达10.06%，创近一年来单日最大涨幅。成交额达41.59亿元，总市值回升至861.40亿元，较前一交易日增加78.7亿元。
截至发稿，港股万科企业亦大幅上涨13.15%，报5.85港元，显示资本市场对万科的整体看好。
消息面上，8月22日晚间，万科发布半年报，上半年实现营收1053亿元，销售收入近700亿元，高质量交付超4.5万套，销售回款率超100%，多地项目开盘去化率超9成，经营服务业务稳步增长，全口径收入284亿元，经营效益保持行业前列。
同时，万科今年以来获得大股东深铁集团的强力资金支持，年内累计提供243.69亿元股东借款，有效缓解了公司的流动性压力。债务化解方面，截至目前，万科已如期完成243.9亿元公开债偿还，2027年之前已无境外公开债到期。
从行业环境看，近期房地产政策暖风频吹。8月18日召开的国务院第九次全体会议要求，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。在中指研究院政策研究总监陈文静看来，7.30中央政治局会议后，李强总理再提“房地产”，释放了积极信号，进一步明确了“止跌回稳”依然是房地产政策目标，有利于稳定市场预期。
她进一步提到，近期房地产市场出现转弱现象，8月初北京已经率先落地优化房地产政策，调整优化限购政策、加大公积金政策支持，预计未来上海、深圳或将跟进优化限购政策，更多城市落地房地产支持政策，本次李强总理也强调要“系统清理消费领域限制性措施”，住房消费的限制性措施有望进一步调整优化，比如更多城市取消限售政策等。另外，本次提出要“及时回应市场关切，稳定市场预期”，预计中央层面也存在政策进一步发力空间，新一轮支持政策有望开启。
与此同时，8月25日房地产板块呈现联动上涨态势，截至当日午间收盘，多只个股集体走强。其中，万通发展、荣盛发展强势封板涨停，金地集团大幅上涨8.79%，深深房A涨幅达7.38%，特发服务、华联控股、保利发展、绿地控股等多只标的均涨超5%。
采写：南都·湾财社记者 孙阳