近日，福州鼓楼区迎来 12 个重大项目的开工建设，其中斗池旧改地块尤为引人瞩目。这片历经岁月洗礼的土地，即将迎来华丽转身，成为产业新载体。随着施工的启动，现场一片热火朝天的景象，工人们忙碌而有序地进行着各项工作。斗池旧改地块的改造，将为鼓楼区带来新的活力与机遇，推动区域经济的发展。相信在不久的将来，这里将崛起一座座现代化的产业建筑，成为福州城市发展的新亮点，为人们的生活和工作带来全新的体验。

鼓楼：12个重大项目开工，总投资61亿元

斗池旧改地块将变身产业新载体

斗池旧改地块项目效果图。

记者24日获悉，鼓楼区列入全市第二季度开工的重大项目有12个，其中产业项目8个、社会民生项目2个、基础设施项目2个，总投资61亿元，年计划投资30.4亿元。

24日，在位于斗池路北侧、西二环中路西侧的斗池旧改地块项目现场，福州市又一城市综合体开工。斗池旧改地块项目效果图上，7栋现代化住宅楼与3栋商务商业楼宇错落有致。“项目总建筑面积11.61万平方米，总投资17.6亿元，年计划投资13亿元，包括商业、商务、居民生活等多样化功能载体建设。”业主单位华润置地福建地区福州项目公司总经理颜晗说。

该项目建成后，将创造更丰富的消费场景，联动三坊七巷、乌山风景区、熙街口商圈等周边资源，配套酒店、商业街区等功能，形成连片式消费新阵地；将提供更加便利的配套服务，可实现城市更新、配套功能完善提升，有机融入“一刻钟便民生活圈”；将增加更具活力的产业空间，依托5.4万平方米载体空间吸引优质企业入驻，成为发展总部经济的“新引擎”。

本季度鼓楼区重点项目图谱中，商脉传承与民生改善双轨并行。在商服领域，除了斗池旧改地块项目，还有三大特色载体同步焕新崛起——

福建建投产业大厦总建筑面积3万平方米，拟建设地上20层、地下2层建筑，涵盖业务用房、商务会议用房等。

永福大厦提升改造项目（永安饭店）总建筑面积约2万平方米，拟对永福大厦进行加固工程、室内装修工程、室内电气工程等，打造集特色餐饮、商务休闲等功能于一体的商业酒店中心。

中悦城市中心项目总建筑面积1.22万平方米，拟建设地上4层、地下2层的商业购物中心，包括大型超市、品牌旗舰店、特色餐饮店、电影院、游戏娱乐城、地下停车场等。项目建成后，不仅可以促进经济发展、提升居民生活质量，还能优化城市布局、增强社区互动。

鼓楼还在推进有机更新上持续发力，让城市更有温度、更具质感。社会民生方面，省社科院宿舍地块项目总建筑面积1.12万平方米，拟建设2栋住宅楼，有助于周边配套设施更加完善、居民生活更加便捷；基础设施方面，鼓楼区电力设备设施升级建设项目以供应绿色清洁电力为目标，稳步推进电网数字信息生态建设，持续满足多元化用电需求，实现业务内容与模式的创新。

二季度是项目施工的黄金季，也是全年经济发展的关键期。鼓楼区发改局相关负责人表示，将不断集聚产业优势，厚植发展沃土，积极培育新质生产力，以项目建设筑牢高质量发展坚实支撑。（记者 莫思予 通讯员 彭辉）