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住建部部长：五项政策支持货币化安置房，允许地方发行专项债

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2025-01-14 12:37:59

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住建部部长提出五项政策支持货币化安置房，并且允许地方发行专项债，这一举措具有深远意义。货币化安置房政策有助于改善居民居住条件，提高居民生活质量。五项政策的支持能够多维度保障货币化安置工作的顺利推进，从资金、规划等多方面提供助力。而允许地方发行专项债，拓宽了资金来源渠道，使地方在推动货币化安置房建设时有更充足的资金保障。这不仅有利于城市的更新改造，还能拉动相关产业发展，对稳定房地产市场、促进城市健康发展有着积极的推动作用。

住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造，主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实，货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点，又无需等待过渡期。对于什么样的项目可以获得政策支持，有两点：

一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择；

二是项目的两个方案要成熟：一个是征收安置方案成熟扎实，另一个是资金大平衡，做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。

主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。

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