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财政部：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施

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2025-01-14 12:36:58

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《专项债收购存量商品房：地方自主决策、自愿实施》

财政部提出专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。这一举措具有多方面重要意义。一方面，给予地方自主性能够让各地根据自身房地产市场的实际情况灵活应对。在不同城市，存量商品房的规模、市场供需状况等差异较大，地方可因地制宜判断是否采用这种方式。另一方面，专项债的介入为存量商品房的处理提供了新的资金渠道。如果地方决定实施，有助于缓解部分开发商的资金压力，稳定房地产市场，在去库存的同时保障住房相关产业链的稳定发展。

今天（10月17日）上午10时，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。

财政部介绍，关于支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方可安排专项债券来收购存量商品房用作保障性住房。这一政策将与其他相关的支持政策协同发力，进一步拓宽地方的资金来源渠道，既可以有效消耗存量，促进供需平衡，也有利于优化增量，多渠道来筹集保障性住房。

（总台央视记者杨潇）

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