越秀地产：保持年权益投资金额300亿元目标不变
8月28日，越秀地产（00123.HK）召开2026年中期业绩发布会。越秀地产董事长及执行董事林昭远表示，8月以来，市场积极因素不断累积，核心城市有望率先修复，行业筑底企稳态势有望得到巩固。公司将有质量地达成年初制定的千亿销售目标，保持年权益投资金额300亿元目标不变。
据介绍，上半年，越秀地产实现合同销售金额505.1亿元，继续保持行业前十；核心六城（北京、上海、深圳、杭州、成都与广州）销售贡献近85%，一二线城市土地储备占比达94%；新获取地块6幅，96.8%权益投资额集中在核心六城。截至6月30日，公司现金储备515亿元，较年初增长10.1%；加权平均借贷年利率进一步降至2.91%，同比下降25个基点，首次降至3%以下。
林昭远表示，上半年房地产市场筑底回稳的态势在逐步增强，行业的底部基础也在不断增厚，同时市场修复呈现明显的结构性分化。越秀上半年完成销售额505.1亿元，对照全年千亿销售目标，实现了“时间过半，任务过半”。
展望下半年，林昭远表示，8月以来，住房公积金制度改革落地，北京、上海、成都、西安等地进一步优化房地产政策，市场积极因素不断累积，核心城市有望率先修复，行业筑底企稳态势有望得到巩固。面对挑战和机遇，公司下半年的重点工作包括：有质量达成年初制定的千亿销售目标；精准投资，推进多元化拓展，保持年权益投资金额300亿元目标不变；持续优化财务结构，提升资金管理成效；继续加大产品力创新力度，打造越秀“好房子”；进一步提升两翼业务竞争力，推进“一主两翼”转型升级。
越秀地产财务总监曾志钊表示，下半年面对市场变化，公司制定了去库存、精投资、稳业绩、防风险四大应对策略。去库存方面，将加强市场分析研判，严格执行“一盘一策”，首开项目确保“开一成一”，续销项目坚持稳价提量，持续完善自有渠道建设，提升低成本获客能力。精投资方面，将审慎把握结构性机会，确保“投一成一”，重点投向6个核心城市，贯彻“一城一策”分档布局，并通过多元投资深化战略合作，撬动优质资源。稳业绩方面，将合理平衡量价关系，追求有质量、有利润的经营业绩，持续强化全周期成本管控，严控费用支出，系统性推进降本增效，深入贯彻精益管理，推动业务体系能力持续提升。防风险方面，始终将资金安全置于首位，狠抓销售回款，坚持以收定支，确保经营性现金流净流入；持续优化融资结构，推动有息负债规模稳中有降，同时巩固“三道红线”绿档水平，维持投资级信用评级。