原创周润发豪宅卖1.95亿卖不掉，邻居豪宅也在卖，降至7000万无人问津_资讯

原创周润发豪宅卖1.95亿卖不掉，邻居豪宅也在卖，降至7000万无人问津

创始人

2026-02-14 14:53:12

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发哥那套位于山顶阳光花园的洋房，真是让人既羡慕又唏嘘不已。十四年前，他豪掷1.28亿买下这处豪宅，装修得可谓一丝不苟，简直是妥妥当当的大手笔，结果这套房子从来没有住过一天，也没租出去，一直空置着。直到2022年，他终于决定挂牌出售，起初定价2.2亿，可直到去年底，他还是狠下心来降了2500万，调整为1.95亿，然而，这套房子依然像是被施了魔法，纹丝不动，似乎没人愿意接手。

其实，这个小区的市场行情，早就不如当年那样火爆了。拿他隔壁那套房子举例来说，最初喊价9000万，降价到7000万依然没有买家，最后只好成了银主盘，一开盘就卖，估计成交价也就在5600万左右。你要知道，就在2022年，同小区一套差不多面积的房子，成交价也不过8800多万而已。如今，整个市场都处在低迷的状态，发哥这套房子挂着近2亿的价格，想要成交，的确有点困难。

再看这套房的实际情况，面积有两千五百多平方尺，配套设施也相当不错，还附带着一个超大的花园和露台，配置上真是没得说。然而，豪宅市场如今的低迷大环境让它变得难以售出。甚至有专家指出，虽然2026年普通住宅市场可能会回暖，但豪宅的价格估计还是会保持在当前的低位。

不过话说回来，发哥的家底可是厚得很，名下的物业简直堆成了山。仅仅是他在九龙塘的那套房子，就值上亿，根本不需要急着套现。对他来说，卖不卖这套房子其实无关紧要，卖得掉当然是锦上添花，卖不掉就当做资产放着，反正也不亏。只是看着这三年来不断下调价格，隔壁那些房子都已经骨折清仓，他心里可能也多少有点无奈吧。如果他真心想把这套房子卖出去，恐怕还得在价格上再做些让步。

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