住房贷款利息扣除最长期限调整为不超240个月
创始人
2025-07-17 19:00:20
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在中国，个人所得税专项附加扣除中的住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。也就是说，纳税人可以享受的住房贷款利息专项附加扣除最长期限为20年。这项政策旨在减轻纳税人的经济负担，鼓励居民购房。需要注意的是，具体规定可能会有变化，建议关注国家税务总局发布的最新政策和指南。
个人所得税专项附加扣除中住房贷款利息扣除期限最长不得超过____个月。
A、120
B、180
C、240
D、300
C
解析
第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
扩展知识
举例：
小张2019年和妻子使用住房公积金购买了他们的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公积金，可以享受到住房贷款利息专项附加扣除，经过夫妻二人的商议，决定由小齐一方扣除。小齐一个月收入9000元，那么按照《办法》规定，小齐每月需纳税部分为：
5000＋1000＝6000（元）；
9000－6000＝3000（元）。
温馨提示：非首套住房不能享受该项专项附加扣除；一个纳税年度内不得更换扣除方；办理该项专项附加扣除需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证。
注意：5000元为月免征额。
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