证券代码：600159 证券简称：大龙地产 公告编号：2026-004

北京市大龙伟业房地产开发

股份有限公司

2025年年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

● 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度的经营业绩符合《上海证券交易所股票上市规则》第5.1.1条中应当进行预告的情形“（一）净利润为负值”。

● 公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润-28,000万元到-23,000万元。

● 公司预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-29,500万元到-24,500万元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年12月31日。

（二）业绩预告情况

经财务部门初步测算，预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润-28,000万元到-23,000万元。

预计2025年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-29,500万元到-24,500万元。

（三）本次业绩预告未经注册会计师审计。

二、上年同期经营业绩和财务状况

（一）2024年度归属于母公司所有者的净利润：-19,944.03万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-20,059.58万元。

（二）每股收益：-0.24元。

三、本期业绩预亏的主要原因

（一）报告期内，公司房地产板块业务受市场环境的影响，资产价格持续下行，导致项目结算毛利率下降。

（二）公司部分房地产项目计提了资产减值准备，建筑施工项目计提信用减值准备。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定性因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2025年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会

二〇二六年一月二十日

证券代码：600159 证券简称：大龙地产 编号：2026-005

北京市大龙伟业房地产开发

股份有限公司

2025年第四季度

主营业务经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第3号--行业信息披露：第一号--房地产和第八号--建筑》的有关要求，现将北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司（以下简称“公司”）2025年第四季度主营业务经营情况公布如下：

一、房地产业务经营情况

2025年第四季度，公司实现签约面积669.57平方米，同比减少90.20%；实现签约金额476.00万元，同比减少89.79%。2025年1-12月份，公司累计实现签约面积14,172.99平方米，同比减少12.83%；实现签约金额12,977.75万元，同比减少6.33%。

公司房地产出租总面积为148,524.56平方米，2025年1-12月份取得租金总收入1,425.31万元，出租率12.08%，房地产每平方米月平均基本租金66.18元。

2025年第四季度，公司无新增房地产项目储备，无新开工项目，无竣工项目。

二、建筑施工业务经营情况

1. 2025年第四季度新签项目情况

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2. 截至2025年12月31日累计签订项目情况

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3. 2025年已签订尚未执行的重大项目进展情况

截至2025年12月31日，公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会

二〇二六年一月二十日