（来源：深圳房产在线）

松白中创汇写字楼出租招租赁信息

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深圳光明区写字楼办公室出租招租信息

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松白中创汇产业园：光明区核心地段高性价比写字楼办公室火热招租

松白中创汇产业园整体介绍

松白中创汇产业园，位于深圳市光明区公常公路1271号，是光明区重点打造的现代化产业园区。园区占地面积约10.75亩，总建筑面积广阔，集办公、商业、休闲于一体，规划有多栋高层建筑，涵盖办公、商业配套、休闲交流等功能区。作为光明区核心地段的标志性建筑，松白中创汇产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的商务服务，吸引了众多科技创新型企业的入驻，成为光明区产业升级和创新创业的重要平台。

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松白中创汇产业园基础信息

• 位置

  ：深圳市光明区公常公路1271号，地处光明区核心地段，北望科学城，南接南山科技园，周边产业资源丰富。

• 类型

  ：现代化产业园区，集办公、商业、休闲于一体。

• 规模

  ：占地面积约10.75亩，总建筑面积广阔，规划有多栋高层建筑，涵盖办公、商业配套、休闲交流等功能区。

• 开发商

  ：中创盈科集团

• 物业公司

  ：中创盈科物业

松白中创汇产业园设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套

设计特色：

松白中创汇产业园采用现代化建筑设计，大面积玻璃幕墙增强室内自然采光，整体外观通透、开放，与城市景观融为一体。内部空间布局合理，分为办公区、商业配套区、休闲交流区等，满足企业多元化需求。园区配备人脸识别门禁、智能温控系统等高科技设施，提升办公便捷性和安全性。

交通配套：

• 地铁

  ：紧邻地铁6号线支线（如“圳美站”“中大站”等），可快速接驳光明中心区及深圳主城区。

• 公交

  ：周边交通网络发达，多条公交线路经过，如“松白工业区”“红花山地铁站”等公交站点，方便员工通勤。

• 自驾

  ：紧邻公常公路，距龙大高速入口约800米，自驾出行便利，园区内设有充足停车位。

生活配套：

• 餐饮

  ：园区内及周边汇聚多样化餐饮选择，包括商务简餐、地方特色美食等，部分办公楼层设有员工餐厅。

• 休闲娱乐

  ：周边设有多个公园绿地，如楼村社区公园、西田公园等，还有电影院、健身房、KTV等娱乐场所，定期举办文化活动及展览。

• 住宿

  ：园区周边酒店资源丰富，从经济型酒店到高端商务酒店应有尽有，满足商务差旅需求。

商务配套：

• 金融服务

  ：周边布局多家银行网点，提供全面金融服务，满足企业日常资金管理和业务需求。

• 会议设施

  ：园区内配置共享会议室、路演厅等，满足企业商务会议、产品发布等需求。

• 政策服务

  ：依托集团资源提供政策申报、投融资对接等增值服务，助力企业快速发展。

松白中创汇产业园相关优势深度分析

1. 区位优势：松白中创汇产业园地处光明区核心地段，北望科学城，南接南山科技园，东西两侧是蓬勃发展的产业园区，未来发展潜力巨大。作为光明区重点发展的产业园区之一，享受政府多项政策支持，为企业发展提供有力保障。

2. 产业集聚效应：随着周边产业的不断发展和集聚，松白中创汇产业园将形成更加完善的产业链和生态圈，为企业提供更多发展机遇。园区以“高科技+文化创意+现代服务”为主线，重点引进新一代信息技术、智能制造、生物医药、检验检测、工业设计及金融后台等企业，打造集研发、中试、办公、展示于一体的复合型产业社区。

3. 配套设施完善：园区内配套设施完善，满足企业办公与员工生活需求。提供精装修标准写字楼，户型面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。同时，园区内还配置共享会议室、路演厅、人才公寓、员工餐厅、便利店等一站式配套，提升企业办公便利性。

4. 专业运营服务：由中创盈科集团专业运营，已获“光明区区级众创空间”认定（2020年度），依托集团资源提供政策申报、投融资对接、产业社群等增值服务，助力企业快速发展。园区注重创新氛围的营造，定期举办行业论坛、创业沙龙等活动，搭建企业间交流合作的桥梁，促进创新资源的有效整合。

深圳光明区简介及片区功能定位与优势分析

深圳光明区，作为深圳市的重要发展区域，近年来在科技创新、产业升级等方面取得了显著成就。光明区以建设“世界一流科学城”为目标，聚焦智能制造、电子信息、新材料、新能源等高新技术产业方向，吸引了大量高科技企业和创新人才入驻。

片区功能定位：

光明区定位为深圳市的科技创新中心，重点发展高新技术产业和现代服务业。通过建设光明科学城、光明国际汽车城等重大项目，推动产业升级和城市更新，打造具有国际影响力的科技创新高地。

区位优势：

• 交通便利

  ：光明区地处深圳市西北部，紧邻东莞、惠州等周边城市，交通网络发达。地铁6号线、13号线等多条地铁线路贯穿全区，方便员工通勤和企业物流运输。

• 产业资源丰富

  ：光明区周边产业资源丰富，与南山科技园、宝安中心区等产业集聚区形成联动发展态势，为企业提供更多合作机会和发展空间。

• 政策支持有力

  ：作为深圳市重点发展区域之一，光明区享受政府多项政策支持，包括税收优惠、资金扶持、人才引进等，为企业发展提供有力保障。

突出成绩与成就：

• 科技创新成果显著

  ：光明区在科技创新方面取得了显著成果，拥有众多高科技企业和研发机构。近年来，光明区在人工智能、生物医药、新材料等领域取得了一系列重要突破。

• 产业升级步伐加快

  ：随着光明科学城等重大项目的建设推进，光明区产业升级步伐加快，高新技术产业和现代服务业占比不断提升。

• 城市更新有序推进

  ：光明区注重城市更新和品质提升，通过建设一批高品质住宅、商业综合体和公共设施项目，提升城市形象和居民生活质量。