核心要点

　　据《土地报告》消息，洛杉矶公羊队老板斯坦·克伦克于去年12月买下新墨西哥州近100万英亩的牧场土地，就此成为美国最大的私人地主。

　　比尔·盖茨、杰夫·贝索斯、泰德·特纳等一众知名人士也登上了本次美国私人地主年度排行榜。随着农田投资愈发火热，加之越来越多家族产业继承人选择变卖祖传地产，一众亿万富豪企业家正持续扩充自己的土地版图。

　　斯坦·克伦克坐拥全球价值最高的体育商业帝国，旗下资产包括美国国家橄榄球联盟（NFL）的洛杉矶公羊队。而据最新发布的《土地报告》显示，这位体育界大亨如今又多了一个头衔——美国最大私人地主。

　　克伦克的土地持有量高达270万英亩，面积超过黄石国家公园，相当于约200万个足球场的大小。

　　《土地报告》指出，克伦克于去年12月从工业集团泰莱达因的家族手中收购了新墨西哥州近100万英亩的牧场。这份名为“辛格尔顿牧场”的交易，是美国十多年来规模最大的一宗土地收购案。已故泰莱达因创始人亨利·辛格尔顿于20世纪80年代开创了这座以自己名字命名的牧场，如今它已发展成为全美最大的牛羊养殖基地之一。

　　凭借这笔收购，克伦克在《土地报告》发布的“美国百大私人地主”年度榜单中，从第四名一跃升至榜首，超越了埃默森木材家族，以及亿万富翁媒体大亨约翰·马龙和泰德·特纳。

　　在这份百大私人地主榜单中，大多数上榜者并非克伦克这样的公众名人。排名第二的埃默森家族，通过旗下的塞拉太平洋林业公司持有约244万英亩土地。而将新墨西哥州牧场卖给克伦克的辛格尔顿家族，仍以17.1万英亩的持有量位列榜单第98名。

　　不过，由于农田投资能有效对冲通胀与股市波动风险，这一领域已成为超级富豪的投资新宠。美国农业部数据显示，2019至2024年间，农田价值的年均增长率达5.8%，扣除通胀因素后涨幅仍有2%。

　　从比尔·盖茨到菲利普·安舒茨，众多亿万富豪企业家正大手笔收购土地，用于耕种、畜牧与林业开发。盖茨以27.5万英亩的持有量在《土地报告》榜单中排名第44位，但他却是全美最大的私人农田所有者。这些农田由其投资集团卡斯凯德投资公司持有，主要种植大豆、玉米、棉花、水稻，甚至还种有供应麦当劳薯条的专用土豆。

　　在线券商巨头托马斯·彼得菲与亚马逊创始人杰夫·贝索斯也双双上榜，二人的土地持有量分别为64.7万英亩和46.2万英亩。

　　克伦克能够快速扩张自己的土地版图，得益于他专注收购那些由家族持有数十年乃至数代的大型牧场。2016年，他以7.25亿美元的价格买下了得克萨斯州北部的瓦格纳牧场，终结了该牧场长达160年的家族持有历史。这类独一无二的大型牧场本就稀缺，而随着越来越多继承人选择变卖祖产、不再延续家族产业，这类优质土地资源正不断流入市场。