转自：贵州日报

尽管张贴有“电梯前室严禁停放车辆”，但该区域依然常有车辆停放。

袁江聪 杨明 贵州日报天眼新闻记者 田儒森 高琴 王颖 摄影报道

近日，贵阳市云岩区中铁·尚和锦城业主给“天眼问政”栏目留言，物业公司单方面张贴公告，自2026年1月1日起启动停车收费，此举迅速激起了3栋至6栋业主的强烈反对。留言业主表示，小区车位严重不足、收费程序缺失，且替代停车方案不便，质疑物业收费的合理性与公平性。

日前，记者来到该小区实地走访。

“小区的停车位‘一位难求’，晚点回来就没位子了。”小区业主周先生说，“3栋至6栋共280余户住户，可是地下停车场仅110个车位，满足不了停车需求。”

周先生说，更让大家不满的是，他们将此问题反馈给物业公司，得到的却是建议将车停到200米外的1栋至2栋地下停车场，“这两处停车场并不连通，回家还得步行绕小区平台。”周先生认为，“距离太远，无论是搬东西或者接送老人小孩，都不方便。”

根据描述，记者走访了该小区3栋至6栋的地下停车场。正值上班时间，有业主开车外出，所以停车场尚有空位。但现场还有很多车辆停放在非车位区域，如电梯口等，可以判断，业主们归家时，这里会“拥挤”。

“很多业主找不到车位，只能停在小区外的路上。那条路是进出小区的通道，未经过硬化，路况不好，车停多了，很容易造成阻塞。”业主李先生说。

记者在小区看到，物业张贴的收费公告显示停车场收费时间：2026年1月1日正式开始。收费标准：业主租赁车位每月200元；已购车位服务费每月60至80元；临停车辆按时段计费，夜间每次10元。

然而，在车位资源如此紧张的情况下，这套收费标准并未获得业主认可。

“物业在启动收费前，仅进行了公示，从未就‘是否收费’和‘如何收费’等核心议题组织召开业主大会，也未通过书面征求意见等形式征询3栋至6栋业主的意见。”业主孙女士表示，在无法满足本楼栋业主基本停车需求的情况下，相当于让业主为一项“无法保障、无法实现”的服务付费，有失公平，也激化了现有矛盾，所以大家均持反对意见。

针对业主们反映的情况，小区物业——贵州天纬物业管理有限责任公司杨经理回应称，3栋至6栋的地下停车场仅为一层，确如业主们所称只有110个车位，车位紧张情况属实；但整个小区的停车位数量是675个，1栋至2栋地下停车场负二层仍有空闲车位，曾建议3栋至6栋业主在此停车，遭到反对。

杨经理表示，针对现在3栋至6栋业主的意见，物业公司正在与房开公司协商，后续将拟定处理方案，届时将征求业主们的意见。“在此期间，停车收费计划暂时搁置，我们将尽快推动问题解决。”

对此，不少业主表示，希望物业和房开公司能拿出切实可行的停车方案，并通过公开、透明的方式征询业主意见。“我们不是拒绝缴费，而是要求一个公平、有保障的停车环境。”周先生说。

事件后续进展如何，“天眼问政”栏目将持续关注。