（来源：衢州日报）

转自：衢州日报

　　深圳公司来人后，看中了茶坪自然村。听说要打造上千元一晚的高端民宿，罗新建心里犯嘀咕：谁来这深山住这么贵的民宿？

　　果然，建高端民宿的想法在村里一宣传，村民炸开了锅，有人说“咋个可能”，有人鼻子哼哼不作声，80多岁的吴大爷则大着喉咙斥责村干部“净做些没名堂的事”。

　　后因种种原因，深圳公司撤走。罗新建带着村两委干部出去考察民宿产业，计划把农家乐规模再壮大一些，但丽水、温州那些藏在山沟沟里的民宿群刷新了他的认知。

　　“条件不如我们，但住一晚房费都要四位数，人气那么旺，凭什么？”几番考察，不服气的罗新建和村两委干部商量形成一致意见：发展高端民宿！在他们看来，古村落的牌头、千年古树、百年老屋都足以支撑“高端”两个字。

　　2021年，茶坪村紧紧抓住机会，和衢江康投集团达成协议，对28幢古民居实施统一收储，结合古村落保护，建设“茶坪宿集”，并与乡政府三方共同出资开发。

　　同年，新乡人吴玉快走进茶坪，投资建成了日夕山中高端民宿，并引入现代运营理念。

　　在吴玉快的区域营销下，一墙之隔的雨印茶坪民宿享受到一波“红利”，老板赖胜军趁势把民宿提升档次，先后投入800多万元，假日房价达到了2000元一晚，供不应求。

　　今年9月份，原本在杭州开服装店的90后廖佳奇夫妇被罗新建劝了回来，接手母亲的农家乐，着手改造提升，成为茶坪宿集产业链上的一分子。

　　至今，全村已投入2000多万元进行产业升级，建起高端民宿5家。

　　第三次“自我否定”

　　“种”下了模式

　　“廖大伯哎，这些柴火我帮你整理一下，影响环境哩。”

　　“不用不用，我自己来，配合村里建设，应该的应该的。”74岁的廖荣标看到村干部过来整理家门口的柴火，赶忙客气地阻止。

　　但在2021年村里为宿集流转土地那会儿，廖荣标可没这么配合，担心老板跑了租金拿不到，地还抛荒，对土地流转一直不肯松口。

　　“不流转土地行不行？”面对碰到的工作硬茬，罗新建问吴玉快。当年包括民宿配套用地、中草药基地在内，需要流转70亩土地，而对中草药基地的收益，罗新建并不看好。

　　“没有一个项目是包打天下的，要细分业态、完善配套。”吴玉快说，像中草药基地主要是为游客提供互动体验服务，“只有把农房、土地都流转过来，把村民组织起来，村民生活在村里、劳动在村里，民宿沉浸在乡村烟火气中，产业才不会因为某个人的撤出而消亡，这才是茶坪宿集的特色。”

　　后来，随着宿集建设的推进，廖荣标等村民从中获得务工、土特产销售等收入，观念渐渐发生转变。前后近一年时间，全村涉及30余户的70亩土地最终得以流转。

　　对吴玉快来说，土地流转等基础性的工作完成后，他得以整合人、钱、地、房、岗资源，推进茶坪“共融共生共富”的乡村产业整村经营模式实践。他将宿集二期山野餐厅主题民宿交由回乡的年轻人吴晴弘经营，全过程提供孵化；助力陶然精舍、桂树小院等兴起；以“就地安置”的思路，让村民住进修缮好的附房，主房腾空做民宿；打造“高山礼蔬”“百草园”产业，引进销售额千万元的归乡网红“夏树雪姐”直播电商，包销农户土特产……整村经营模式初具雏形，多个业态完成布点，宿集床位增加到70多个，常年雇工10人，每年发放零工劳动报酬10多万元。

　　看到村民在村里有事做、有收入，罗新建的观念也在变化，两年前与日夕山中民宿未能达成的中草药基地合作事项，目前合同已在细化待签。

　　站在日夕山中民宿小院往山下看去，一幢幢新改建的民宿掩映在绿树黄坡间，1200多年的红豆杉，成串的红果压弯了树枝。