外观似云朵，南京仙林德基新规划亮相_商业

外观似云朵，南京仙林德基新规划亮相

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2026-01-05 19:13:23

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转自：扬子晚报

扬子晚报网1月5日讯（记者马祚波）南京规资局1月5日公布了仙林羊山风情街的改造方案，云朵式的建筑外形颇为吸睛，或将成为当地的新地标。据悉，该风情街即仙林德基奥莱项目。

根据规划部门的公示，仙林羊山风情街项目位于仙林大学城羊山公园西侧，东至羊山湖、南至仙林大道、西至仙境路，紧邻仙林大道及地铁2号线中医药大学羊山公园站。记者了解到，该项目为既有建筑改造，占地面积近3.5万平方米，用地性质为零售商业地块，总建筑面积达9.7万平方米，建筑限高18米，绿地率为3%。

效果图

相关人士介绍，仙林羊山风情街定位为“仙林德基奥莱”，预计将打造“国内首个艺术概念奥特莱斯”，规划店铺超200家。早在2020年，德基便收购了南京仙林羊泰置业有限公司100%股权，此举标志着德基正式进军仙林，当时预计总投资额为24亿元。记者了解到，仙林德基最早传出的开业时间为2023年，后于2024年拆除外立面进行改造，并于2025年对建筑密度和绿地率进行了修改调整。

效果图

至本次改造方案出炉，该项目已历经5年建设历程，最新的定位为“年轻、时尚、潮流，体验式高端地标商业街区”。在官方公布的效果图中记者看到，整体建筑外立面如云朵般排布，具有较强的视觉冲击力，预计建成后会成为当地的网红打卡点。据了解，该项目有望于今年内与河西德基同步开业。

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