招商蛇口竞得鼓风机厂西地块，雨花城市更新再提速
长沙晚报掌上长沙12月31日讯（全媒体记者 刘嘉）12月30日，招商蛇口长沙公司以4.472亿元成功竞得雨花区鼓风机厂西地块，地块面积约3.5万平方米，容积率2.55。根据出让条件，竞得方需配建西侧工业遗址公园并持有其10年运营权。这是招商蛇口继今年3月摘得同片区东侧地块后，再次落子雨花，标志着该区域城市更新进入实质性推进阶段。
作为雨花区重点城市更新项目，该地块东侧紧邻招商蛇口在售的“招商序”项目。随着西地块的获取，招商序项目版图进一步扩展，未来将依托工业遗址公园的打造，推动工业记忆与现代生活相融合，实现区域城市界面与配套功能的整体焕新。
今年3月，招商蛇口与贝好家联合竞得鼓风机厂东地块，并引入旗下高端产品系“启序系”，打造长沙第六座“招商序”项目。该项目自入市以来市场反响热烈，首开去化率达95%，并于8-10月连续登上长沙商品住宅成交面积、套数、金额三榜首位，成为年度热门楼盘。
在产品设计上，招商序围绕“为城立序、为人立序、为宅立序”理念，从公共空间、景观体系、户型布局等多维度进行系统性研发，推出117-170平方米四种户型，并依托“序族荟”服务平台，为业主提供全周期管家服务与多元生活场景。
自2019年进入长沙以来，招商蛇口已累计开发13个项目，覆盖住宅、商业街、购物中心等多种业态，持续参与城市核心区域建设。企业连续两年位列长沙房企销售榜榜首，在改善型市场占有率近20%，逐步夯实其“城市综合开发运营服务商”的定位。
从住宅开发到城市运营，招商蛇口通过“境系”“天青系”“揽阅系”“序系”等多条产品线的落地，不断推动长沙人居产品迭代。此次西地块的获取，不仅是企业在长沙的又一次战略布局，也体现了其通过长期运营参与城市更新、助力区域能级提升的发展路径。
随着鼓风机厂片区整体更新的推进，雨花将在保留工业历史记忆的同时，注入现代生活功能，进一步激发区域活力，朝更宜居、更高端的城市空间演进。