云南城投签订债务展期备忘录 20亿债务偿还期限延至2030年
【财联社讯】云南城投置业股份有限公司（证券代码：600239，下称"云南城投"）12月27日发布公告称，公司已与相关方签订《备忘录》，就健康养老产业基金的债务偿还事宜达成延期协议，将20亿元优先级合伙人本金及对应回报的支付期限延长至2030年12月26日。
公告显示，该笔债务源于2017年云南城投参与设立的云寿（嘉兴）健康养老产业投资合伙企业（有限合伙）（下称"云寿合伙企业"）。该基金总规模50.1亿元，云南城投作为劣后级合伙人出资15亿元，优先级合伙人出资35亿元，资金投向北京房开创意港投资有限公司（下称"房开创意港"）的北京房开项目。根据协议，云南城投对优先级合伙人的实缴出资承担回购义务，并对优先回报承担差额补足义务，公司控股股东云南省康旅控股集团有限公司（下称"康旅集团"）提供不可撤销的连带责任保证担保。
2022年10月，云南城投已向云寿合伙企业支付15亿元履行部分回购及差额补足义务，剩余20亿元优先级本金及对应回报尚未支付。因云寿合伙企业原经营期限将于2025年12月26日届满，公司未能按期履行完毕相关义务，经各方协商一致，签订《备忘录》对债务履行安排进行调整。
根据《备忘录》约定，债务履行将分两阶段进行：
| 履行阶段 | 关键时间节点 | 主要义务内容 |
|---|---|---|
| 第一阶段 | 2025年12月31日前 | 向云寿合伙企业支付差额补足款4299.28万元 |
| 第一阶段 | 2026年4月26日前 | 完成昆明市晋宁区晋城街道办事处古滇未来城项目13230平米可售房产抵押登记；办理康旅集团协调的有关资产抵押手续；完成相关主体内部审批程序 |
| 第二阶段 | 2030年12月26日前 | 支付剩余全部差额补足款项 |
公告强调，本次《备忘录》的签署将妥善处理债务到期问题，有效减轻公司资金压力，有利于公司稳定经营和可持续发展。公司将密切关注事项进展，及时履行信息披露义务。
截至目前，云寿合伙企业存续规模为35亿元，其中优先级合伙人出资20亿元，云南城投持有的劣后级出资15亿元。基金管理人已由中吉金投资产管理有限公司变更为北京保利艺术投资管理有限公司。
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