中天服务1.63亿募资项目延期两年 三项目投入进度不足8%
【财经网讯】中天服务（002188）12月26日晚间发布公告称，公司董事会审议通过了《关于部分募集资金投资项目延期的议案》，决定将三个募集资金投资项目的达到预定可使用状态日期由原定的2026年3月1日延长至2028年3月1日，延期时间长达两年。
公告显示，此次延期涉及的三个项目分别为"物业管理市场拓展项目"、"信息化与智能化升级项目"和"人力资源建设项目"。据了解，这三个项目原计划使用募集资金合计1.125亿元，截至2025年11月30日，实际投入仅为449.52万元，整体投入进度不足8%。
募集资金使用概况
经中国证监会核准，中天服务于2024年完成向特定对象发行股票，募集资金总额1.673亿元，扣除发行费用后实际净额为1.628亿元。截至2025年11月30日，公司已累计投入募集资金5449.52万元，其中5000万元用于补充流动资金，占总投入的91.75%。
| 募集资金账户情况 | 序号 | 金额（元） |
|---|---|---|
| 募集资金初始到账金额 | A | 163,579,017.63 |
| 累计投入募集资金投资项目 | B | 55,259,378.81 |
| 募集资金现金管理投资 | C | 100,000,000.00 |
| 利息收入扣除手续费净额 | D | 170,658.70 |
| 理财产品收益 | E | 1,158,888.90 |
| 募集资金账户余额 | F=A-B-C+D+E | 9,649,186.42 |
| 截至2025年11月30日，实际募集资金结余 | G=C+F | 109,649,186.42 |
各募投项目进展情况
| 序号 | 项目名称 | 调整后募集资金投资总额（万元） | 累计投入募集资金金额（万元） | 投入进度 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理市场拓展项目 | 6,180.00 | 90.07 | 1.46% |
| 2 | 信息化与智能化升级项目 | 4,774.60 | 332.85 | 6.97% |
| 3 | 人力资源建设项目 | 300.00 | 26.60 | 8.87% |
| 4 | 补充流动资金 | 5,000.00 | 5,000.00 | 100.00% |
| 合计 | 16,254.60 | 5,449.52 | 33.53% |
项目延期具体情况
公司表示，本次延期的三个项目在投资总额、实施主体及实施地点均保持不变，仅调整达到预计可使用状态的日期。
| 序号 | 项目名称 | 原计划达到预计可使用状态日期 | 调整后达到预计可使用状态日期 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理市场拓展项目 | 2026年3月1日 | 2028年3月1日 |
| 2 | 信息化与智能化升级项目 | 2026年3月1日 | 2028年3月1日 |
| 3 | 人力资源建设项目 | 2026年3月1日 | 2028年3月1日 |
延期原因及影响分析
公告指出，项目延期主要有两方面原因：一是募集资金到账时间滞后于项目计划开始时间；二是公司结合行业市场变化，对项目在设备投资、软件投资等方面实施动态控制，审慎地控制了投资节奏。
公司强调，本次延期仅涉及项目建设进度调整，不涉及募集资金投向变更，不会对公司正常经营产生重大不利影响。保荐机构国盛证券已对该事项出具核查意见，表示无异议。
值得注意的是，三个延期项目中，"物业管理市场拓展项目"和"信息化与智能化升级项目"是公司战略发展的重要支撑。公司在重新论证中认为，这些项目符合行业发展趋势，有利于提升核心竞争力，具备继续实施的必要性与可行性。
截至公告披露日，公司募集资金专户余额为1.096亿元，其中1亿元用于现金管理投资，964.92万元存放于募集资金专户及理财产品专用结算账户。公司表示，将根据实际实施进度分阶段投入剩余募集资金，并加强对募集资金使用的监督管理，有序推进项目建设。
市场分析人士指出，物业管理行业当前面临市场竞争加剧、人力成本上升等挑战，中天服务选择放缓项目投资节奏，可能是出于对行业环境的审慎判断。但项目延期两年时间较长，未来实施效果仍有待观察。
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