为园区服务添“优质拼图”
（来源：湖州日报）
转自：湖州日报
记者 廖莹
本报讯 随着德清县钟管镇南舍科研配套用房项目近日通过验收，周边多家企业已迫不及待地前来打听具体运营安排，期待早日入驻。这个总投资2.89亿元，集科研办公、人才安居、商业服务于一体的标志性工程，正成为激活南舍工业园区发展新动能的核心引擎。
南舍工业园区作为钟管镇三大工业园区之一，历经20余年发展，已集聚规上企业30余家，外来人口超3000人。“园区企业人员集中，但员工下班后无处休闲，大多租住在周边农房，既难留住人才，也存在安全隐患。”钟管镇村镇规划建设办公室工作人员姚海兵坦言。为破解这一瓶颈，南舍科研配套用房项目于2023年启动建设。
项目坚持规划引领，紧扣园区产业定位与发展方向，科学布局1.5万平方米科研办公空间，203套精装修人才公寓及涵盖餐饮、会议、休闲等功能的综合中心，从而推动园区从单一生产向产城融合深度转型。在建设过程中，严控工程质量安全，围绕“市级优质工程”目标，制定项目总控计划，明确关键节点与交付标准，强化特殊工序质量管控与全过程监督。同时，同步完善周边市政交通配套，新建内部道路800米，铺设雨污管网2000米，为园区升级筑牢硬件基础。
项目采用“运营前置”的创新理念，坚持系统思维与运营导向，引入专业运营机构实施市场化、专业化管理，计划将科创大楼打造为服务业“孵化基地”，以优质配套反哺园区，形成项目招大引强与服务业创强互促的“双强”格局。目前运营招标已启动，周边如中特智能、龙虎锻造等企业纷纷咨询人才公寓招租事宜，餐饮、商超等多家业态也即将进驻。
据悉，该项目总占地面积约23.2亩，由4幢建筑及连廊构成，除科研办公与宿舍外，还配备食堂、展厅、报告厅及休闲设施，可满足不少于500人的住宿与生活需求。随着这座功能复合的现代化配套园区落成，钟管镇不仅补上了南舍工业园区的服务短板，更以一项实实在在的“筑巢工程”，为吸引人才、留住企业、提升区域竞争力注入强劲动力。