马上评：坐地起价的豪宅停车费
月保停车费从500元每月涨到1200元每月，涨幅高达140%，如果家有两辆车，第二辆车临保从24元封顶每天涨到80元封顶每天。广州珠江新城嘉裕公馆物业单方面宣布小区停车费暴涨，不交钱甚至不让出地库。
马上评！
第一，开发商声称“运营亏损”，却没有公开嘉裕公馆人力、运维等具体成本核算明细，绝不能“一纸公告”就单方面定调涨价，“任性”而为之。开发商手握车位产权，但也不能无视业主的基本居住权益。有业主拿出2015年销售宣传资料，表示当时，开发商曾承诺车位以500元低价出租而非出售。目前涨价已经与此前宣传不符，这次涨价前更是没有充分与业主沟通协商，跳过第三方评估直接公示方案，更以“拦车不放行”的强制手段施压，导致多户业主当天上班迟到，孩子上学晚到，严重侵犯业主通行权。开发商产权独占，不代表定价独断，生活必需配套的收费需兼顾成本与民生。
第二，12月17日早上，嘉裕公馆多辆私家车被一道停车闸拦下，停车场内大排长龙，同意涨价才能出门。与此同时，依然是17号早上七点半，广州人大微信公众号发布《广州市停车场条例》全文，其中明确住宅停车场实行适用议价规则的市场调节价，并非开发商可单方定价。同时条例规定，制定或者提高住宅停车场停放服务收费标准，经营者必须按照议价规则，与业主委员会或业主大会协商确定。同时市发展改革部门会定期公布不同区域住宅停车场收费水平信息，为协商提供参考。 以上规定流程，嘉裕公馆开发商并未完全履行。
卖房的时候，拿“低停车费”当卖点吸引买房；住了十年八年，突然翻倍涨价逼业主买车位，多少有点先钓鱼、后收网。产权保护与民生保障从来不是对立关系。让停车费定价走向“成本公开、协商自愿、程序合法”的轨道，才能打破“涨价-维权-僵持”的循环。
似乎广州停车贵已经成为共识，甚至部分停车场一天内停车费轻松上三位数，远超上海、深圳。好不容易买得起车却养不起，已经成为不少车主的无奈。明明应该是提升生活幸福感末端配套，如今却成了压垮养车族的重担，也让很多市民对购车望而却步。
车位是生活的基础配套的一种，也是提升居民生活幸福感的毛细血管。
我们也期待着新规落地可以让停车难、贵陆续化解。
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