福建融侨集团负债高达372亿元，已处于资不抵债状况，“80后”新任掌门人能否扛起重任？

作者|徐凡淋 付珊珊

11月25日，融侨集团股份有限公司（以下简称“融侨集团”）发布公告，披露公司及子公司重要诉讼进展、人事变动及流动性问题等关键事项，其中，免去林宏修公司董事长职务并不再担任法定代表人。

公告显示，融侨集团及子公司涉及的中二四建工案二审已判决，判令融侨集团及子公司履行判决义务，涉及金额7391.18万元及利息。执行措施包括冻结、划扣被执行人融侨集团及子公司存款，或查封、押扣、冻结、提取其相应价值的其他资产，并立即执行。

融侨集团创始人林文镜曾是福州市首富，去世前将接力棒交给儿子林宏修，这位昔日福建前首富林文镜之子，如今退出企业日常管理，却为企业留下高达372.87亿元的负债，以及多起未决诉讼，部分资产将被司法拍卖的局面。

融侨集团在公告中提示，诉讼事项及相关资产拍卖可能导致公司偿债能力进一步贬损。同时，公司目前仍面临流动性问题，提醒投资者关注相关风险。

接任林文修的新任董事长钟春金今年45岁，出生于1980年，2023年加入融侨集团后迅速晋升，并正式接手这家面临严峻财务压力的企业，能否带领融侨集团走出财务困境，将是他要面临的核心考验。

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债务压顶，前首富之子被免职

回看融侨的发展史，曾有着“一部融侨史，半座福州城”之称的融侨集团，是福州城市建设的代表企业之一。

1989年，印度尼西亚爱国华侨林文镜携2亿美元回到家乡福州，看到煤油灯下的老家和浑浊的河水，立志要改变家乡面貌。

林文镜在闽江北岸购置400亩土地，实施拆迁、清理，并修建防洪设施，以整体开发思维推动项目，率先投资建设金山大桥与江滨大道，解决沿江区域的防洪和交通问题。

那时，林文镜“先建配套，后建楼盘”的开发模式受到认可，旗下“融侨锦江”项目成为福建省唯一入选中国邮政明信片的住宅小区。

此后，融侨集团逐步扩展成为涵盖地产、商业、酒店、农业、装修等多元发展的企业，曾位列中国民营企业500强，中国房地产企业31强及品牌价值榜第21名。

林文镜去世后，其长子林宏修于2010年出任融侨集团副董事长兼总裁，逐步接手企业管理。

公开资料显示，林宏修，1951年出生在印度尼西亚，毕业于澳大利亚新格兰大学，获经济学学士学位，30岁时进入第一太平有限公司董事会，并兼任多家印尼企业董事。

相较父亲林文镜稳健的经营风格，接手融侨集团的林宏修喊出“三年冲千亿元”的目标，采取了颇为激进的发展策略，不断加大财务杠杆，积极拿地扩张规模。

在林宏修的主导下，融侨集团与阳光城、旭辉、金地等房企联手，在全国多地拓展项目，土地储备货值一度接近500亿元。

2018年，融侨集团销售额达792.2亿元，千亿元目标似乎唾手可得。

然而，随着行业调控政策持续，高杠杆模式面临挑战，房价滞涨，合作开发的楼盘摊薄了利润还陷入滞销，去化缓慢。

林宏修的“千亿元”目标成了镜花水月，终究未能实现。

2022年，融侨集团子公司危机突显，业绩下滑并持续恶化，52.48亿元债券集中到期，信托接连违约，股权被冻结。2023年，融侨集团销售额跌至42.26亿元，2024年前9个月仅售出8.52亿元。

因集团债务危机，林宏修被列入限制高消费名单，2024年被限制高消费6次，股权遭冻结75次，融侨集团被法院多次列为被执行人。

2024年财报数据显示，融侨集团总负债高达366.58亿元，净资产仅剩5亿元，3年累计亏损205.6亿元，已资不抵债。这一年，中审众环会计师事务所给出“无法表示意见”的审计报告。

面对严峻局面，林宏修也曾多次尝试自救。2023年，他卖掉旗下物业公司；2024年，7折甩卖福州核心商圈酒店，同年，与襄阳政府达成协议，以建造学校抵债。

融侨集团这家曾经的福建标杆房企，陷入财务困境，进入至暗时刻。

02

诉讼接踵而至

债务压顶，已资不抵债。

融侨集团2025年债券中期报告显示，公司流动性资产合计229.88亿元，非流动资产合计137.97亿元，资产合计为367.85亿元；流动负债合计247.9亿元，非流动负债124.98亿元，负债合计372.87亿元。

最新数据显示，截至2025年9月30日，融侨集团及控股子公司已达到披露要求，未能如期偿还的金融机构贷款本金余额合计约42.84亿元，未能如期兑付的商业承兑汇票金额为2063.62万元。

更为严峻的是，融侨集团的销售极为惨淡，经营现金流几近枯竭。

数据显示，2025年第一季度，合约销售额1.67亿元，已无力偿还债务利息。

2025年1~6月，融侨集团合约销售额约为3.399亿元，合约销售建筑面积为3.97万平方米，合约销售均价仅8600元/平方米。

融侨集团近期披露的诉讼进展显示，各类诉讼、资产冻结和债务逾期接踵而至。

2025年7月9日，融侨集团发布公告，披露公司及子公司多起重大诉讼。

在子公司合肥融欣与中国建筑第二工程局的诉讼中，融侨集团被要求办理产权过户登记手续、支付逾期过户利息、工程款及利息，并承担连带责任。

在与农业银行合肥蜀山支行的诉讼中，融侨集团持有合肥融欣的5000万元股权被冻结，合肥融锦房地产开发有限公司名下不动产及合肥融欣名下相关资产被查封。

此外，因金融不良债权追偿纠纷，中国中信金融资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称“中信金融”）向福建省福州市中级人民法院对福州世合投资咨询有限公司、融侨集团及旗下多家子公司提起诉讼。

在中信金融案中，法院裁定拍卖融侨集团名下资产福州市台江区融侨国际公馆，将在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖，随着资产又一次被拍卖，融侨集团偿债能力也将进一步贬损。

03

新任董事长能否扛起重任？

多项数据显示，融侨集团深陷流动性危机的严峻现实，企业正处于最艰难的时刻。

公开数据显示，截至2025年8月28日，融侨集团因流动性问题未能缴纳税款，也未提供纳税担保。福州市高新区税务局决定对其名下不动产采取拍卖或变卖措施，以抵缴增值税、土地增值税、城镇土地使用税等。

2025年9月29日，融侨集团发布公告称，因累计欠税6.51亿元，该公司收到国家税务总局福州高新技术产业开发区税务局的《税收强制执行决定书》。融侨集团方面称，正积极与福州高新区税务局沟通，商讨欠缴税款分期缴纳事宜。

根据《查封商品、货物或者其他材料清单》，融侨集团未售房产共计1123套被查封；截至9月22日，实际已查封资产合计约1111套。

与此同时，融侨集团内部风雨摇坠，副总裁刘欢、廖平珠、叶醒等多位高管集体辞职，管理层进一步动荡。

至此，林宏修的儿子林开启、林开杰分别接管地产和产业集团，“新任掌门人”钟春金为现任融侨集团董事长及法定代表人。

现今，在资产被处置、债务高企的背景下，“林家第三代”与“80后”新任董事长钟春金将如何应对巨额债务窟窿，能否扛起复兴重任，目前尚未可知。

责编：徐汇清