全国首单火电持有型不动产ABS产品设立_商业

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2025-12-01 11:36:49

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（来源：中国电力新闻网）

转自：中国电力新闻网

中国能源新闻网记者衣韵潼

　　11月28日，总规模54.6亿元、资产组估值78亿元的国金资管-新疆国信持有型不动产资产支持专项计划发行，标志着新疆首单持有型不动产ABS（资产支持证券）产品诞生，也成为全国首单以火电资产为底层的不动产ABS产品，开创了火电行业“资产信用”融资新范式。

　　据了解，该产品原始权益人为太仓港协鑫发电有限公司，成立于2002年，主营高效环保火电、水电及能源综合服务等领域的投资和运营管理，产业已布局华东、华北、新疆地区并逐步向海外拓展，不仅是协鑫(集团)控股有限公司（以下简称“协鑫集团”）下属大型环保电力投资运营平台，也是江苏省重要统调电力生产企业。

　　“依托‘煤电一体化’优势，该项目将新疆准东电厂与配套红沙泉煤矿高效协同，构建起低成本和稳定收益的运营模式。”协鑫集团财经负责人介绍，此次ABS产品的发行，完全基于电厂运营产生的稳定现金流，为“投资—建设—盘活—再投资”的资产循环打通路径，实现了从“主体信用”向“资产信用”的融资模式转变。

　　国金资管相关负责人表示，该产品发行采用市场化询价机制，摒弃传统“基石投资者”定价模式，大大增强了交易透明度与定价合理性，有利于推动更健康的市场生态形成。同时，作为构建多层次REITs市场的重要尝试，也将为更多能源企业响应国家“盘活存量资产”战略提供可复制的创新样本。

责任编辑：刘础琪