深圳华控赛格（维权）股份有限公司（证券简称：华控赛格，证券代码：000068）11月29日发布公告称，公司与深圳市坪山区城市更新和土地整备局、龙田街道办事处就坪山厂区土地整备利益统筹项目签订补充协议，将异地安置留用地选址确认期限延长至2027年4月10日。公告显示，原协议约定的6.32亿元货币补偿已全额确认资产处置收益，其中70%补偿款已到账，剩余30%待注销房产证后取得，补充协议签订不影响该收益确认。

事件背景：原协议期限内因政策调整未完成选址

据公告披露，华控赛格坪山厂区土地整备项目于2023年5月被纳入《深圳市2023年度城市更新和土地整备计划》，并于同年11月与坪山区相关部门签订原补偿安置协议，约定货币补偿标准为6.32亿元，且需在24个月内（即2025年11月27日前）完成留用地选址范围确认。

公告指出，自原协议签订以来，因政策调整影响，留用地选址未能按期完成。为推进项目进展，公司与协议各方协商一致后签订补充协议，对原协议相关条款进行调整。

补充协议核心条款：延长选址期限至2027年 明确意向选址及备选方案

补充协议主要对留用地选址期限、选址约定及其他权利义务进行了明确：

留用地选址期限延长至2027年4月

根据补充协议，原协议约定的"留用地选址确认期限"调整为自2023年11月27日（原协议签订日）至2027年4月10日，甲方（坪山区城更局）需在此期间协调完成异地安置留用地选址范围确认。公告强调，该延期不视为任何一方违约，原协议中与本条款冲突的内容以补充协议为准，未冲突部分继续有效。

明确意向选址及备选方案机制

补充协议披露，留用地已有意向选址，但因政策和程序问题暂无法确认，最终选址位置、范围及面积以规划部门正式批复文件为准。若意向选址因规划调整、权属限制等客观原因无法落实，甲方需及时告知公司，并协助开展类似备选方案论证，避免项目推进停滞。

此外，补充协议明确其为原协议组成部分，与原协议具有同等法律效力；若因政策调整、规划审批等不可归责于各方的客观原因导致期限内未能完成选址，确认期限将自动再延长12个月。

对公司影响：货币补偿收益已确认 留用地会计处理待地块明确

公告指出，补充协议签订对公司财务处理的影响主要体现在两方面：

• 货币补偿部分：6.32亿元货币补偿已全额确认资产处置收益，公司已获得70%补偿款，剩余30%待注销房产证后取得，补充协议签订不影响该收益确认。

• 留用地补偿部分：拟根据非货币性资产交换准则，待留用地块明确后再行会计处理，最终以经审计的财务报告为准。

公告同时提到，公司以项目留用土地进行融资时，甲方将在职能范围内予以协助和支持。

审议程序：已通过董事会审议 尚需股东会批准

根据公告，该补充协议事项已通过公司第八届董事会第十七次临时会议审议，尚需提交公司股东会审议批准后生效。公司表示，将根据协议履约进展情况及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。

（完）

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