11月25日下午，深圳市京基智农时代股份有限公司（下称“京基智农”）通过电话会议形式接待了天风证券、华福证券、浙商证券、兴业证券、华商基金、南方基金、摩根大通基金等多家机构的联合调研。公司副总裁、董事会秘书蓝地及战略运营中心总经理廖振晖就公司2025年前三季度经营业绩、各业务板块进展、资产负债情况及控股股东支持等议题与机构进行了深入交流。

投资者活动基本信息

公司经营情况解读

前三季度业绩稳健 养殖业贡献核心利润

公告显示，2025年前三季度京基智农经营稳健，实现营业收入约36.70亿元，归母净利润约2.98亿元。其中，养殖业板块表现突出，前三季度共实现营业收入约28.96亿元，归母净利润约3.08亿元，成为公司利润的主要贡献来源。公司表示，生猪养殖业务采用自建自繁自养的重资产模式，抗风险能力较强，尽管当前猪价行情低迷，但业务现金流始终为正。

多业务板块协同发展 现金流持续改善

在业务布局方面，公司当前形成养殖业、IP业务及地产业务协同发展的格局。养殖业持续聚焦降本增效与生产成绩提升；IP业务以轻资产模式推进，今年重点完成IP孵化、市场营销、供应链管理及渠道建设等核心产业链闭环搭建，未来计划打造IP孵化与加速运营平台；地产业务目前仅剩存量现房销售，近期市场回暖带动房产销售改善，有效促进公司现金流优化。

此外，公司控股股东对发展前景持坚定信心，截至11月22日持股比例达52.82%，近期减持计划系基于自身资金需求，不会影响公司控制权稳定。公司表示将与控股股东就市值表现保持沟通，并适时推出市值管理方案维护股价稳定。

核心问题交流回应

IP业务发展与展望
公司IP业务涵盖艺术品、潮玩、家具及3C产品等领域，采用轻资产运营模式。今年通过引入专业运营团队，已完成核心产业链闭环搭建，未来将聚焦IP孵化与加速运营平台建设，拓展多元化产品矩阵。

资产负债结构优化
截至2025年三季度末，公司资产负债率为59.2%，较上年末下降1.05个百分点，且主要为无息负债。养殖业作为基本盘，通过降本与生产效率提升贡献稳定现金流，支撑负债结构持续改善。

养殖业务竞争优势
公司生猪养殖聚焦广东、海南区域，售价具备全国竞争力。当前通过成本控制与生产成绩挖潜，经营效率逐步提升。伴随行业去化调控推进，预计后续将释放正面效应，利好主营业务发展。

地产业务存量消化与潜在收益
截至2025年11月，公司地产存货约4.3亿元，主要为存量现房销售。此外，深圳宝安沙井地块已委托京基集团开发销售，公司将获得约11万平米住宅补偿面积，该地块一期预计明年启动销售，参考周边楼盘定价，全地块售罄后有望回笼可观资金。

控股股东减持后续安排
根据减持新规，控股股东通过大宗交易减持的股份，受让方需在受让后六个月内不得减持，此举将保障股份转让后的稳定性。

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