郑州装修提醒：首套房贷基准利率，或多付10万利息，背后意味多。
《首套房贷基准利率下郑州装修的利息隐忧》
在郑州，首套房贷若为基准利率，这背后对购房者有着不小的影响。以一笔数额不小的房贷为例，基准利率意味着相比可能的优惠利率，购房者要承担更多的利息支出。据估算，这一情况可能会让购房者多付10万利息。这一现象对于计划装修的家庭来说更是一种提醒，因为这多付的10万利息本可以用于装修预算的提升，或者减轻购房后的经济压力。这也反映出房贷利率政策对购房者资金安排产生的重大连锁反应，无论是对居住品质的追求还是整体财务规划都带来了新的挑战与思考。
继京沪之后，广州近日也收紧房贷政策，首套房贷利率全面提升至基准利率。据郑州装修网小编了解到，至此，四大一线城市已全部上调房贷利率，提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。
郑州房贷利率上调的消息，也在坊间传播。对于房产买卖双方而言，利率的上调对购房者无疑是严重的打击。
相关人士从中原银行获悉，5月15日起，中原银行首套房利率不再打折，实行基准利率。这意味着，自工农中建之后，地方股份制银行对房贷利率也不再松动，首套房基准利率8折9折的大幅度优惠，已经再难寻觅。
这就意味着，如果贷款一百万，按照基准利率4.9%九折优惠的标准和贷款30年的年限来进行计算，每月月供为5013.52元，如果按照基准利率4.9来计算，每月月供则为5307.27元，看着每月差额也就300块左右，但是30年后您将为此多付出10万多的利息。如果按照二套房上浮10%的利率，这30年将要多付出20万以上的利息。
经济学家易宪容认为，住房按揭贷款利率上升之后，对新进入住房购买者即刻会受到影响，这既会让新进入的购买住房者的融资成本增加，也可能让购买二套住房的投资者望而却步，更不愿意进入住房市场。
“房贷利率上调对于购房者的心理打击较大，对投资者的未来预期打击也比较大。”据郑州装修网小编了解，业内人士分析，在限购限贷不断加码的情况下，市区三环以内的新建商品住宅的价值将进一步释放，而非限购区域也处在调控的边缘，建议购房者谨慎考虑。