在郑州，有业主遭遇了烦心事。当运送装修材料时，竟发现顶楼存在违章建筑。这些违章建筑的存在，如同隐藏在小区里的暗礁，给业主的正常生活带来诸多不良影响。一方面，它可能阻碍了正常的装修材料运送通道，导致装修进度受阻，增加额外的时间和经济成本。另一方面，顶楼违章建筑还可能存在安全隐患，威胁到整栋楼居民的生命财产安全，同时也破坏了小区的整体规划和美观，扰乱了原本和谐有序的居住环境。

陈女士住在郑州市经开区经开第四大街与经南六路附近的小区1号楼。在几个月前，陈女士突然觉得自己家的卫生间返味严重，但一直查不出问题出在哪儿。郑州装修网了解到，答案就在10月份被揭开了。

反映|看到有人往楼顶运料，才知道顶楼业主在加盖

直到10月份的一天，小区的另一位业主发现有工人在往1号楼的顶层运送钢材，陈女士上到天台，发现住在顶层的多户业主都在天台上加盖了房屋。天台上贯通着整栋楼卫生间的排气管出口被锯断了，这就难怪她家的卫生间出现返味儿，而且陈女士还发现，固定在天台围墙上的部分避雷针也被截断了。郑州装修网了解到，更让她惊讶的是，站到楼顶后才看到其实不光是1号楼，小区的2号楼、3号楼等两栋高层的楼顶天台上，也都被加盖了不少房屋，有些还是早就加盖的，已经被利用起来了。

“高层建筑的天台，是消防逃生和避难的出口，现在都被盖成房子了，万一失火了怎么逃生?而且避雷针也被截断了，出现雷击的情况怎么办?”小区不少业主对此都很担心。

昨日上午，来到小区，小区内一共有7栋楼，其中1、2、3号楼都是27层高楼，每栋楼的楼顶上确实都有多间加盖的房屋。来到1号楼的天台上，推开安全门后，已经完全看不到开阔的天台，眼前只有一个逼仄的小过道，加盖的房子已经把天台几乎全部占完，剩余的一点空间也正在建一个钢结构的凉亭。现场并没有人施工，但到处都堆放着建筑材料。小区的物业经理冯先生表示，之前确实出现了避雷针被破坏的情况，不过随即就被修复了。

冯经理表示，早在2016年底，物业就发现了小区的2号楼和3号楼有加盖的现象，当时物业也曾出面制止，但是加盖的业主置之不理，为此还和保安发生了冲突。因为物业没有执法权，只能将此事上报到社区等待处理。最近一次就是今年10月份，发现了1号楼加盖现象，加盖人是27层的一位业主。物业在第一时间进行了制止，并上报了社区，随后经开区执法局也介入了，1号楼的加盖现场已经停工。

郑州装修网了解到，随后在该户的入户门上也看到，物业在今年11月1日给其下发了整改通知书，并要求其恢复原貌。

进展|执法部门已介入，正准备进行拆除

一位知情业主表示，之所以出现顶层业主普遍加盖的现象，是因为当初开发商在售房时，承诺购买顶层的业主拥有天台的优先使用权，同时顶层的业主还获赠一个建在天台上的阁楼，有单独楼梯通往住户家中，所以导致了顶层业主普遍加盖。

对此，河南继春律师事务所的于继春律师介绍说，根据我国《物权法》的相关规定，居民住宅的天台楼面及外墙均属于共有部位，产权归同栋楼的全体业主所有，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。此外，根据我国《消防法》的相关规定，高层住宅的顶层天台是消防避难区，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或有其他妨碍安全疏散行为。

昨日下午，来到小区所在的明湖办事处中烟社区，社区主任范女士证实，1号楼的加盖情况，社区和经开区执法部门在一个多月前就已经介入，按照程序，执法部门在责令停工后，先给出时间要求业主自行恢复原貌，但是业主只是停工，并未按时复原。目前，明湖办事处已经联系了施工队，准备对其进行拆除。

“原本计划12月7日上午拆除的，但是施工队到现场以后，发现这个涉及高空作业，拆除方案需要完善，另外还要给工人购买意外保险，所以没拆成，改到了12月8日进行拆除。”范主任说。此外，对于2号楼和3号楼已经成形的加盖现象，范主任表示社区也已把情况上报到了执法部门，目前在等待执法部门的处理。

郑州装修网了解到，昨日下午，联系了经开区行政执法局明湖路办事处执法中队，该中队一位工作人员表示，负责处理此事的中队长未能联系上，具体情况还不清楚，并表示会尽快联系中队长后回复。