济南施柏阁酒店CMBS定价 发行规模3.75亿元
创始人
2026-09-09 17:15:06
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观点网讯：9月7日，兴证基实-利诚商管1期资产支持专项计划在交易所成功发行，发行规模3.75亿元。标的物业为济南施柏阁酒店。
该计划优先级产品"利诚1优"规模3.74亿元，期限18年（3+3+3+3+3+3），债项评级AA+，每半年付息，按计划还本，发行利率2.38%。次级产品"利诚1次"规模0.01亿元，期限18年，无评级，由利诚商管全部认购。
标的物业济南施柏阁酒店建筑面积49,721.68平方米，评估价值62,356.50万元。
该项目原始权益人和增信机构为济南利诚商业管理有限公司，计划管理人为兴证证券资产管理有限公司，销售机构为兴业证券股份有限公司。
济南利诚商业管理有限公司为济南市历城区下辖国企，此次为其首次发行ABS。此前8月25日，上交所债券项目信息平台显示"兴证基实-利诚商管1-5期资产支持专项计划"项目状态更新为"通过"，拟发行金额3.75亿元。
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