9月8日，首开股份涨1.50%，成交额1.80亿元。两融数据显示，当日首开股份获融资买入额1039.20万元，融资偿还636.48万元，融资净买入402.72万元。截至9月8日，首开股份融资融券余额合计1.96亿元。

从融资指标来看，首开股份当日融资买入1039.20万元。当前融资余额1.93亿元，占流通市值的2.21%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标偏低，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。首开股份9月8日融券偿还200.00股，融券卖出1.81万股，按当日收盘价计算，卖出金额6.14万元；融券余量73.29万股，融券余额248.45万元，低于近一年50%分位水平，处于较低位。

作为国内深耕不动产领域的代表性上市主体，北京首都开发股份有限公司注册经营地址坐落于北京市朝阳区望京阜荣街10号首开广场四层，其主体设立于1993年12月29日，并于2001年3月12日正式登陆资本市场完成上市布局；当前公司主营业务已形成覆盖房地产开发、物业经营与物业服务、旧城区更新改造、房地产金融等多元协同的业务矩阵，从最新主营业务收入结构来看，房产销售板块贡献了96.12%的营收占比，酒店物业经营等相关业务占比为3.51%，其余零散其他业务合计占比0.37%，整体营收结构呈现核心开发业务压舱石作用凸显、多元配套业务协同补位的清晰特征。

从股东结构来看，截至6月30日，首开股份股东户数12.76万，较上期减少12.35%；人均流通股20210股，较上期增加14.09%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，首开股份实现营业收入116.28亿元，同比减少35.54%；归母净利润-18.37亿元，同比增长0.06%。

分红方面，首开股份A股上市后累计派现89.70亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年6月30日，首开股份十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股2808.29万股，相比上期增加1330.57万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1005.42万股，相比上期减少546.99万股。

综合来看，首开股份当日小幅收涨，成交额仅1.8亿元，融资低位小幅净买入、融券低位波动，多空资金整体分歧有限但参与度低迷。公司上半年营收大降、仍处亏损状态，后续需关注地产板块政策催化下的资金回流与业绩修复节奏。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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