（来源：九派新闻）

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【#老楼加装电梯一楼住户反对败诉#】#一楼反对装电梯败诉后拒不停止阻挠# 一年多来，经历过阻挠施工、居委会调解、多轮诉讼后，南京市鼓楼区教工新村一栋7层老居民楼加装电梯的困境仍未化解。作为建成30年的老旧小区，教工新村小区自两年前便陆续启动电梯加装改造，因该栋楼一单元两户业主一直反对，该楼一单元一直没能装上电梯，而同小区其他居民楼已经装好了3部电梯，其中两部已投入使用。#多方回应一楼住户阻挠装电梯# 8月26日，现代快报记者来到教工新村小区，该楼一名住户告诉记者，一单元一共14户，除了一楼两户和二楼一户，其余11户都同意装电梯。根据南京市的相关规定，加装电梯需要三分之二住户同意，显然是符合规定的。其实，为了减少矛盾，楼上住户们通过街道居委会协调过好几次，但一楼两家一直不同意。楼上住户们参照同小区其他单元的做法，准备拿出5万元补偿给一楼住户，但一楼住户仍然不接受。26日下午，现代快报记者来到该楼一单元，101住户表示，这是老居民楼，他们担心加装电梯之后的安全问题。就算小区其他单元有的电梯已经装好，也不能说明7幢1单元就没有隐患，一旦后期房屋出问题怎么办。另外，电梯建成后会挤占楼前通道，120急救车无法靠近单元门口。如果要加装电梯，应该先拿出书面材料，证明加装不会造成房屋开裂，拿到相关材料之后他们才愿意进一步沟通。102室住户则称装电梯对他家采光有影响。为此，3家二楼以上住户作为代表，将一楼两家住户告上了法院。今年2月24日，南京鼓楼法院作出一审判决，判令该楼一单元住户不得阻碍增设电梯项目施工，同时驳回其提出的停止施工、恢复墙面及绿地等反诉请求。一审宣判后，一楼两住户不服判决，提起上诉。今年8月12日，南京市中级人民法院作出终审判决：驳回上诉，维持原判。法院认为，加装电梯项目规划、施工许可合法有效，在许可未被撤销的情况下，一楼住户无正当理由阻碍施工，已侵犯了楼上住户合法权益。如果加装电梯对房屋通风、日照、采光等方面存在不利影响，一楼住户可就补偿事宜另行协商或依法另行处理。虽然官司打赢了，但一楼住户仍然阻挠电梯施工。8月17日，楼上住户报了警，但民警到场后让大家协商解决，电梯加装仍未能开工。8月20日，楼上业主们向南京鼓楼法院递交了强制执行申请，目前正在走相关程序。8月31日，现代快报记者采访了南京市某区住建部门增设电梯负责人。他表示，客观来说，加装电梯的确会对一楼住户有影响，如采光、通风、景观等方面。因为一楼住户用不到电梯，在申请加装电梯者中，约有一半的一楼住户不同意装电梯。根据《南京市既有住宅增设电梯实施办法》相关规定，加装电梯需经多数业主同意，并不是所有业主同意。在对一楼业主的补偿方面，目前没有统一的标准，因为不同的小区加装电梯影响不一，也很难有统一的补偿标准，主要还是靠协商。这名负责人表示，经常有一楼住户反对、阻挠电梯施工，但很多人经过街道居委会协商后，楼上、楼下业主们往往会取得一致意见，双方对簿公堂的是少数。另外法院判决下来后，反对的业主也往往不再反对。像教工新村这种一楼业主强烈反对、法院判决后仍阻止施工的情况很少见，恐怕只能靠强制执行了。南京市住房保障与房产局物业服务指导中心工程科科长杨戈告诉记者，自2016年南京实行既有住宅增设电梯以来，目前已经安装了2000多部电梯。有多少一楼住户反对装电梯，这个数据没有专门统计过。不过经过协商和补偿，很多一楼住户便不再反对装电梯。像教工新村这样法院判决后仍然不能施工的情况，还比较少。