63.83亿！电建地产首单机构间REITs获受理_商业

63.83亿！电建地产首单机构间REITs获受理

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2026-09-01 20:18:56

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（来源：AdvancedForum）

据上交所官网显示，国泰海通-电建地产不动产资产支持专项计划(机构间REIT)获受理，该项目拟发行规模63.83亿元，原始权益人为中国电建地产集团有限公司。

中国电建地产集团有限公司重组成立于2005年11月，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。中国电建地产拥有房地产开发企业壹级资质，主体信用评级AAA级，注册资本90亿元。总部设有17个职能部门，管控华北、华中、华东、华南、西南、中南、华西7大区域总部、兴隆1家直管公司。截至2026年3月，已在北京、上海、广州、深圳、郑州、南京、长沙、武汉、重庆、成都、雄安等32个城市（新区）开发运营了150余个项目。2025年位列克而瑞中国房地产企业操盘销售金额榜第23位。

消息面上，中国证监会近日制定了《关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见》，支持房地产开发企业发行公司债券用于符合政策要求的房地产项目，鼓励发行商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）、不动产资产支持证券（ABS）。支持依托符合条件的租赁住房、城市更新等项目发行不动产投资信托基金（REITs）或作为REITs扩募资产，稳慎推进商业不动产REITs发展。

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