华夏华润消费REIT中期报告：上半年净利润4157万元
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2026-08-30 20:53:49
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观点网讯：8月31日，华夏华润消费封闭式基础设施证券投资基金发布2026年中期报告。报告期内，基金实现收入4.06亿元，净利润4157.07万元，经营活动现金流量净额2.27亿元。
截至2026年6月30日，基金总资产80.83亿元，净资产62.41亿元，份额净值6.2411元。本期可供分配金额1.82亿元，单位可供分配金额0.1823元；实际分配金额1.83亿元，单位实际分配金额0.1834元；本期现金流分派率1.86%，年化现金流分派率3.75%。
底层资产青岛万象城运营平稳，出租率99.08%，收缴率100%，租金单价451.75元/平方米/月，同比上涨7.63%。报告期内新开店铺53家，其中山东首店21家、青岛首店6家。会员人数达197万人，同比增长23%。
项目公司青岛嘉昇润城商业管理有限公司报告期营业收入4.02亿元，同比增长10.97%；EBITDA 2.36亿元，同比增长12.27%。期末存续外部借款1笔，本金余额12.59亿元，借款利率为5年期以上LPR减122个基点。
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