京基智农成立于1979年1月1日，1994年11月1日在深圳证券交易所上市，注册及办公地址均位于广东省深圳市，是国内生猪养殖领域具备全产业链布局优势的老牌上市企业。

公司主营业务覆盖现代农业和房地产业两大板块，具体包括种猪、肉猪养殖与销售，种鸡、肉鸡养殖与销售，饲料生产与销售，房地产开发、房地产租赁，所属申万行业为农林牧渔-养殖业-生猪养殖，同时属于中盘成长、中盘、粤港澳自贸区概念板块。

经营业绩：营收行业第八，净利润第四
2026年上半年公司实现营业收入21.3亿元，在11家同行业可比公司中排名第8；行业第一名牧原股份营收达594.1亿元，行业第二名温氏股份营收为467.47亿元，当期行业平均营收为119.25亿元，行业中位数为28.33亿元。主营业务构成方面，猪业产品收入15.28亿元，占总营收比重71.73%；饲料产品收入3.17亿元，占比14.90%；商品房收入1.51亿元，占比7.11%；其他业务收入4253.96万元，占比2.00%；禽业产品收入3279.26万元，占比1.54%；房屋及土地租赁收入3230.33万元，占比1.52%；酒店业务收入2569.73万元，占比1.21%。净利润端，2026年上半年公司录得净亏损4.92亿元，在11家同行业可比公司中排名第4；行业第一名天域生物净亏损5161万元，行业第二名罗牛山净亏损3.25亿元，当期行业平均净利润为**-15.17亿元**，行业中位数为**-8.09亿元**。

资产负债率略低于同业平均，毛利率低于同业平均
偿债能力方面，2026年上半年公司资产负债率为63.65%，较去年同期的58.33%有所上升，略低于当期63.81%的行业平均水平，整体偿债能力与行业均值基本持平。
从盈利能力看，2026年上半年公司毛利率为**-8.08%**，较去年同期的19.32%大幅下滑，低于当期-2.81%的行业平均水平，主业阶段性承压特征明显。

董事长陈家荣薪酬212.49万元，同比增加63.67万元
公司控股股东为京基集团有限公司，实际控制人为陈华。董事长陈家荣拥有逾十年企业管理及投资经验，在资本市场和策略规划方面具备多元背景，2012年毕业于英属哥伦比亚大学获经济学文学士学位，毕业后曾任职平安证券深圳分公司业务经理，2014年创立京基实业控股有限公司并担任首席执行官至2019年，管理规模超20亿港元的直接投资组合，主导公司投资决策、运营及长期战略规划，推动业务规模与投资回报持续增长；其2025年薪酬为212.49万元，较2024年的148.82万元同比增加63.67万元。总裁麻长炜为中国香港国籍，1974年出生，毕业于杭州工艺美术学校工业设计专业，拥有超20年互联网体验设计及投资运营从业经验，是Alibaba.com联合创始人、淘宝网创始团队核心成员，1999年9月至2014年6月历任阿里巴巴集团用户体验设计资深总监，2015年起担任元璟资本有限合伙人、杉川机器人天使投资人，2018年起投资湖州南太湖医院并任董事，2019年起成为长桥证券天使投资人，2026年1月至今任律齐文化有限公司非执行董事及董事会主席。

A股股东户数较上期减少18.22%
截至2026年6月30日，公司A股股东户数为1.73万户，较上期减少18.22%；户均持有流通A股数量达3.06万股，较上期增加22.96%。机构持仓方面，当期香港中央结算有限公司位居公司第六大流通股东，持股457.02万股，相比上期减少517.19万股；国泰中证畜牧养殖ETF（159865）为新进十大流通股东，位居第十位，持股279.97万股；南方中证房地产ETF发起联接A（004642）退出当期十大流通股东之列。

华鑫证券指出：

• 传统主业受生猪养殖行业周期波动承压，2026年上半年预计归母净利润亏损4.29亿至5.49亿元，公司聘任拥有互联网背景的麻长炜担任总裁，植入科技基因探索第二增长曲线，已出资6000万参股布局机器人赛道。
• 公司已设立注册资本5000万元的深圳市子夏智算科技有限公司，布局人工智能软硬件相关业务，后续进一步合资成立智算算力网络公司，跨界拓展算力业务。
• 预测公司2026-2028年收入分别为71.76、120.79、157.59亿元，EPS分别为0.47、1.15、1.91元，当前股价对应PE分别为36.4、14.9、9.0倍，首次覆盖给予“增持”投资评级。

图：京基智农营收及增速

图：京基智农净利润及增速

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