8月28日，金地集团涨1.76%，成交额2.17亿元。两融数据显示，当日金地集团获融资买入额1883.69万元，融资偿还2411.65万元，融资净买入-527.96万元。截至8月28日，金地集团融资融券余额合计8.74亿元。

从融资指标来看，金地集团当日融资买入1883.69万元。当前融资余额8.74亿元，占流通市值的8.38%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。金地集团8月28日融券偿还10.86万股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量5.16万股，融券余额11.92万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。

作为国内头部上市房企代表，金地（集团）股份有限公司注册及核心运营实体坐落于广东省深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道2007号金地中心32层，其主体设立于1988年1月20日，历经十余年市场化深耕后于2001年4月12日正式登陆境内资本市场；当前公司主营业务覆盖房地产开发与经营、物业管理、物业租赁三大核心赛道，从最新披露的主营业务收入结构维度拆解，房地产开发板块贡献营收占比达55.73%，物业管理板块营收占比为30.99%，物业出租板块营收占比为6.45%，其余非核心类业务合计贡献营收占比6.71%，另有补充类零星业务营收占比0.13%，整体营收结构清晰呈现以地产开发为基本盘、多元地产业务协同补位的成熟业务布局特征。

从股东结构来看，截至6月30日，金地集团股东户数9.05万，较上期减少4.71%；人均流通股49871股，较上期增加4.94%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-6月，金地集团实现营业收入125.41亿元，同比减少19.95%；归母净利润-27.52亿元，同比增长25.65%。

分红方面，金地集团A股上市后累计派现231.49亿元。近三年，累计派现8893.73万元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，金地集团十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股6130.62万股，相比上期增加10.84万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股3804.55万股，相比上期增加1119.81万股。国寿安保泰裕债券A（020787）位居第十大流通股东，持股2100.00万股，为新进股东。

综合来看，金地集团当日微涨1.76%、成交额2.17亿元，融资净偿还527.96万元，杠杆资金整体呈离场态势，多空分歧已降至低位。公司上半年营收同比近两成下滑、仍处亏损区间，后续需观察基本面修复能否带动资金回流催化行情。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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