世茂集团(00813)发布中期业绩 实现收入109.61亿元
世茂集团(00813)发布截至2026年6月30日止六个月中期业绩，收入109.61亿元(人民币，下同);营销及市场推广成本3.73亿元，归属于本公司权益持有人亏损61.87亿元，每股基本亏损0.66元。
期内物业销售收入为59.18亿元，占收入总额的54.0%，入账销售面积为51.6 万平方米。
2026年上半年，房地产行业持续处于深度调整阶段，市场呈现弱修复、强分化特征，不同城市、不同产品去化差异显着，居民购房信心修复节奏偏缓，行业持续淡化规模导向，更加注重现金流安全与精细化经营。本集团审慎研判市场走势，优化货值结构，聚焦具备去化基础的重点项目，通过精準营销加速存货去化。报告期内，本集团累计实现合约销售额82.08 亿元，合约销售面积667,945平方米，平均售价为每平方米12,289元。
面对行业环境的持续调整，本集团积极推进资产梳理与低效资产处置，灵活调控各项目开发与建设节奏，统筹调配可用资源，聚焦重点项目建设与盘活。截至2026年6月30日，本集团在建面积约883万平方米，当期竣工面积约32万平方米。土储管理方面，综合考量市场环境、现有土储结构及经营流动性状况，本集团当期未新增土地储备。截至期末，本集团旗下拥有约 182个项目，共约3237万平方米(权益前)的土地储备，为未来可售资源供应提供必要支撑。
于 2026年6月30日，世茂服务在126个城市开展业务，为1354个项目提供物业管理服务及种类丰富的社区增值服务;在管建筑面积为1.902亿平方米，合约建筑面积为3.065亿平方米。
截至2026年6月30日，本集团已开业自持酒店逾20家，包括上海康莱德酒店、上海畲山世茂洲际酒店、厦门康莱德酒店、武汉世茂希尔顿酒店、上海畲山世茂艾美酒店、福州世茂洲际酒店、南京世茂滨江希尔顿酒店、渖阳世茂希尔顿酒店、长沙世茂希尔顿酒店、世茂成都茂御酒店等，客房数量近7,000间。另有租赁直营酒店1家，即上海虹桥世茂睿选尚品酒店，客房数量近300间。