8月21日，世荣兆业跌1.95%，成交额4019.77万元，换手率1.10%，总市值36.57亿元。

异动分析

物业管理+国企改革+广东自贸区+粤港澳大湾区+一带一路

1、2024年半年度报告，珠海世荣物业管理服务有限公司为公司子公司，该公司主要业务是物业管理。

2、公司属于国有企业。公司的最终控制人为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。

3、公司位于广东珠海，持有世荣实业76.25%股权，世荣实业是珠海土地储备和综合实力较强的开发公司。

4、公司办公地址：广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼

5、根据2024年度环境、社会及治理（ESG）报告：世荣兆业与中联拉美联手打造“中国-拉美经贸一体化服务平台”，平台以“一带一路”倡议为指引，自2015年以来，深度参与中拉经贸合作，与巴西11个州政府、20个行业协会签订了一系列合作及意向协议，以实践行动切实推 动珠海和拉美的交流合作，助力珠海打造“中国-拉美经贸合作创新基地”

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-214.60万，占比0.05%，行业排名45/83，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入-3.55亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额925.13万，占总成交额的4.49%。

技术面：筹码平均交易成本为4.91元

该股筹码平均交易成本为4.91元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位4.55，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，广东世荣兆业股份有限公司位于广东省珠海市斗门区珠峰大道288号1区17号楼，成立日期2000年12月28日，上市日期2004年7月8日，公司主营业务涉及 房地产开发经营。主营业务收入构成为：房地产68.75%，供热收入15.17%，物业管理收入4.50%，租赁收入3.13%，贸易收入3.12%，建筑工程收入2.90%，投资性房地产处置2.18%，绿化工程收入0.14%，其他收入0.11%。

世荣兆业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：土地流转、小盘价值、低价、物业管理概念、养老产业等。

截至3月31日，世荣兆业股东户数1.88万，较上期增加7.75%；人均流通股42934股，较上期减少7.20%。2026年1月-3月，世荣兆业实现营业收入1.63亿元，同比减少14.12%；归母净利润2060.23万元，同比增长238.52%。

分红方面，世荣兆业A股上市后累计派现19.03亿元。近三年，累计派现6310.95万元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，世荣兆业十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股712.83万股，相比上期增加47.08万股。广发量化多因子混合A（005225）位居第八大流通股东，持股687.17万股，相比上期增加274.52万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第十大流通股东，持股389.22万股，为新进股东。

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