上海挂牌九批次3宗宅地起始总价120.94亿元_商业

上海挂牌九批次3宗宅地起始总价120.94亿元

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2026-08-18 12:23:23

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观点网讯：8月17日，上海土地交易市场发布九批次3宗涉宅用地出让公告，地块位于黄浦老西门、浦东金桥、静安大宁，总起始价120.94亿元，土拍时间为9月21日。

3宗地块总出让面积71648.45平方米，总规划建筑面积179032.66平方米。

其中，浦东金桥地块（公告号202606401）为普通商品房，出让面积20904.33平方米，规划建面37627.79平方米，容积率1.8，起始价15.21亿元，起始楼面价40430元/平方米。

黄浦老西门地块（公告号202606402）为普通商品房、商业用地，出让面积8544.05平方米，规划建面40124.70平方米，其中商业占比10%（建筑面积3972.47平方米）须全自持，住宅占比90%（建筑面积35752.23平方米），容积率4.7，起始价38.88亿元，起始综合楼面价96900元/平方米，剔除商业及公共服务设施建面400平方米后，实际住宅楼面价达108750元/平方米。

静安大宁地块（公告号202606403）为普通商品房，出让面积42200.07平方米，规划建面101280.17平方米，容积率2.4，起始价66.84亿元，起始楼面价66000元/平方米。

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