【活动预告】政府开放日来啦！二手房过户，房屋“养老金”千万别漏补
（来源：上观新闻）
便民咨询活动
万达广场1号门内
2026年8月18日（周二）下午14：00
买房卖房是人生大事，但交易过程中的一个关键环节——住宅专项维修资金补足，您了解吗？它关系到未来房屋的安全与寿命，是名副其实的房屋“养老金”。很多市民、中介朋友容易忽略关键前置步骤：二手房交易应当足额补足住宅专项维修资金。
为进一步普及惠民政策、简化办事流程、打通二手房交易堵点，上海市崇明区住房保障和房屋管理局开展政府开放日专场便民咨询活动，面对面答疑、手把手教学，让您少跑腿、零卡顿、一次办好！
01 为什么一定要补足维修资金？
依据《上海市住宅物业管理规定》第六十五条明确要求：
业主申请不动产转移登记或抵押登记时，应当同时向不动产登记机构提供已足额缴纳专项维修资金的相关凭证。
02 补多少？标准公开透明
现场权威解读统一核算标准，清晰易懂、公开可查：
• 带电梯房屋：按房屋成本价7%足额补缴
• 无电梯房屋：按房屋成本价5%足额补缴
03 不用跑腿！全程线上可办
还在担心排队耗时、流程复杂？
目前崇明区已全面实现二手房维修资金补足掌上办！
两大官方渠道随时可办：
✅ 随申办APP
✅ 上海物业微信公众号
支持：余额查询、费用测算、线上补缴、凭证下载
真正实现：足不出户、扫码即办
本次活动将现场实操演示，手把手教市民、中介掌握全套线上流程，告别来回跑办。
04 本次活动亮点抢先看
权威零距离答疑
房管业务人员现场坐班，重点针对维修资金余额不足、如何补缴、政策要点等高频问题，提供精准细致的“一对一”服务。
全流程实操教学
现场演示线上查询、补缴、出凭证等完整步骤，简单易懂、学完即用。
便民资料免费领取
发放《二手房维修资金补足政策问答手册》《二手房交易补足温馨提示》，政策、标准、流程一次性带走，买房卖房随时对照。
05 活动信息
活动地点：万达广场1号门内
参与方式：无需预约，直接到场参加
欢迎广大购房市民、卖房业主、房产中介从业人员积极到场咨询、学习交流，助力二手房交易高效、规范、透明办理！