7月3日，信达地产涨1.29%，成交额5185.49万元。两融数据显示，当日信达地产获融资买入额299.17万元，融资偿还253.43万元，融资净买入45.74万元。截至7月3日，信达地产融资融券余额合计1.70亿元。

从融资指标来看，信达地产当日融资买入299.17万元。当前融资余额1.69亿元，占流通市值的2.51%，融资余额低于近一年10%分位水平，处于低位。这在一定程度上说明，当前市场对该股的交易热情偏低，资金参与度较为低迷。

与此同时，融券指标处于低位，反映出市场对公司后续走势整体偏于一致。信达地产7月3日融券偿还3.15万股，融券卖出0.00股，按当日收盘价计算，卖出金额0.00元；融券余量37.92万股，融券余额89.49万元，低于近一年10%分位水平，处于低位。

资料显示，信达地产股份有限公司成立于1984年7月20日，于1993年5月24日上市，公司地址位于北京市海淀区中关村南大街甲18号北京国际大厦A座。其主营业务涵盖房地产开发与物业管理，从主营业务收入构成来看，住宅收入占比达61.02%，其他（补充）业务收入占比23.42%，商业收入占比8.32%，租赁及其他业务收入占比3.64%，车位及其他房地产产品收入占比3.61%。

从股东结构来看，截至3月31日，信达地产股东户数3.72万，较上期减少1.33%；人均流通股76737股，较上期增加1.35%。显示筹码有一定趋于集中。

业绩方面，2026年1月-3月，信达地产实现营业收入4.35亿元，同比减少16.15%；归母净利润-4.73亿元，同比减少126.05%。

分红方面，信达地产A股上市后累计派现19.84亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2026年3月31日，信达地产十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1509.81万股，相比上期增加611.21万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第七大流通股东，持股1029.32万股，相比上期增加303.24万股。南方中证1000ETF（512100）退出十大流通股东之列。

总的来说，当前信达地产资金动向表现为杠杆交易活跃度低，市场交易热情和资金参与度低迷，多空分歧较小。业绩现状不佳，一季度营收下滑、净利润亏损。不过筹码有集中趋势，部分机构增持。后续行情需关注公司业务改善情况，若业绩无明显提升，股价或难有较大起色。

说明：

1．当日融资融券余额=当日融资余额+当日融券余量金额

2．当日融资余额=前日融资余额+当日融资买入额-当日融资偿还额；

3．融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。

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