河内引领租赁住房建设 为稳定居住提供新机遇
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2026-06-28 16:25:22
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河内作为越南全国首个租赁住房模式试点城市,首批纳入当地租赁住房发展总体规划的3个项目已正式开工,标志着当地房地产市场发展战略实现关键转型。

相关核心数据:

  • 三个项目合计供应超8000套公寓,总投资额达3万亿越南盾
  • 三个项目分别为法云-四协居住区(1176套)、越兴古街居民疏解安置区(1166套)、河内龙边新山混合居住区(约6000套,其中4000套为长期租赁房源)
  • 当地要求核心标杆租赁项目需在2026年6月前正式开工
  • 该模式落地背景为越南此前住房政策以支持民众购置自有住房为核心,当前国内房地产市场供需错配突出,供给集中在商品化住宅品类,房价远超多数民众承受能力,社会保障房供应有限,民众对高性价比租赁住房需求长期处于高位。

    相关发展目标与后续规划:

  • 重点覆盖工人、普通劳动者、学生、公职人员及各类低收入群体的住房需求,逐步构建专业化、高品质、定价合理的租赁住房市场,消解全民购房的社会压力
  • 未来所有租赁住房片区将同步配套完善交通、教育、医疗及公共服务等基础设施
  • 后续需在土地供给、税收减免、信贷支持、投资审批流程等方面出台专项扶持机制,搭建完善法律监管框架,保障租客权益、稳定租赁价格,该模式也被认为可有效遏制房地产投机套利行为
  • 译文内容由第三方软件翻译。

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