“服务优、技术精、双地铁、好停车。”山东第一医科大学口腔医学院院长张东升用短短十二字，道出了这座新院区最实在的便民底色。6月1日，山东第一医科大学口腔医学中心正式开启试营业，济南国际医学中心片区再添一抹温暖的民生医疗亮色。依托学校深厚的医学积淀与学科优势，这里不只是单纯接诊看病的诊疗场所，更是集医疗、教学、科研、健康科普、公益惠民于一体的综合口腔健康平台，全方位为老百姓的口腔健康保驾护航。

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文|速豹新闻网记者 邓家钰 杜天宇

实习生 李灵菲

图|速豹新闻网记者 褚洪卿

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从城市建设到资产运营

以长期主义赋能区域发展

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济南远大购物广场6号楼，不仅是优质商业载体的亮相，更是激活区域经济活力的重要实践。

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项目坐落于槐荫区滨州路与日照路交汇处北行100米，正对山东国际会展中心西门，坐拥得天独厚的区位优势。山东国际会展中心年均举办百余场大型展会。海量商旅客群在此集聚，持续催生出高活跃度、高稳定性的住宿、餐饮、商务洽谈与休闲消费需求。6号楼的规划建设，正是精准承接枢纽与会展双重流量，实现会展经济与商业经济深度联动。

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项目产权年限40年，租赁合同可根据业态灵活签约3—15年。采用毛坯交付、内部隔墙已完成的标准，全屋配备地暖，大幅降低企业前期装修改造成本。实实在在的政策支持、稳健可靠的运营保障，充分彰显项目深耕城市的初心与诚意。

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160米超高层地标

全适配空间赋能多元业态

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远大购物广场6号楼地上总计39层，总建筑面积约5.9万平方米，单层面积约1780平方米，约160米的建筑高度成为西城稀缺的超高层商业地标。项目从业态实际需求出发，打造具备超强适配性的商业载体，呈现两大核心优势。

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空间尺度灵活多元，全场景业态轻松适配。3—6层为特色商业区，单层面积约1000平方米，层高最高可达5.7米，高挑宽敞空间完美适配品牌餐饮旗舰店、健身工作室、KTV、电竞馆、教育培训等大气场业态；7层及以上为标准层，层高3.3米，每层可灵活分割为4—31间全明户型，通风采光俱佳，无论是连锁酒店、服务式公寓，还是企业办公、共享空间，均可精准匹配。

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景观视野与交通通达性兼备。建筑采用大景观落地窗设计，西瞰会展中心与西城天际线，东揽城市繁华盛景；下楼即达地铁2号线，与在建6号线地下接驳，双地铁贯穿全城，员工通勤、客户到访高效便捷；地下配备充足停车位，彻底解决商业项目停车难题，全方位提升运营体验。

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千万级客群汇聚

坐拥天然商业“流量磁场”

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人流是推动商业繁荣的重要力量。远大购物广场6号楼正踞守西城流量十字路口，三重客流叠加，为商业运营提供源源不断的人气支撑。

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会展客流直接赋能。作为济南规模最大的专业展馆，山东国际会展中心汇聚全国糖酒会、医疗器械展、汽车展等重磅展会，参展商、采购商、专业观众带来集中且高频的住宿、餐饮、商务洽谈需求。项目与展馆仅一路之隔、步行可达，是承接会展需求的第一站，商机近在咫尺。

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枢纽客流高效通达。济南西站作为高铁枢纽核心，每日200余趟列车停靠，覆盖京津冀、长三角等核心经济圈，商旅客群密集。乘坐地铁2号线、6号线（在建）一站直达项目，为高频跨城商务人群提供极致效率。

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常住客流稳固支撑。项目周边3公里范围内汇聚近50万常住人口，多个成熟社区与高品质居住小区环绕，同时，区域内商业氛围浓厚，宜家家居、麦德龙、迪卡侬、印象济南等知名商业体密集分布，早已形成成熟的消费磁场，为项目持续带来稳定客流与旺盛人气。6号楼的落地，精准填补高端酒店、精品办公、夜间休闲等业态空白，与周边商业形成互补共赢、共生共荣的良性格局。

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精准填补市场空白

共筑西城商业新生态

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依托硬核区位、优质产品与海量流量，远大购物广场6号楼明确全链条、互补型招商方向，重点引进连锁酒店、KTV、棋牌茶室、养生足浴、电竞健身、连锁餐饮、教育培训、企业办公等优质业态，全方位服务商旅人群、提升西城商业品质。

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对酒店投资方而言，项目可整层、多层灵活租赁，独立大堂、独立电梯、全明客房等硬件条件，完美适配中高端连锁酒店、精品主题酒店打造，而区域同级别酒店稀缺，市场空白显著，投资价值凸显。

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对办公类企业而言，尤其是医疗健康、会展服务、文化创意等契合西城产业导向的企业，项目配备高速电梯、中央空调、景观落地窗、24小时安保等5A甲级标准配置，可充分满足总部办公、区域分中心的形象需求。

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对休闲娱乐业态而言，5.7米挑高商业区与独立经营动线，能够完美适配电竞、健身、足浴、文创体验等夜间经济与沉浸式体验业态，不仅展示效果好、客流引导便捷，也具备更强的市场吸引力。

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济南向西，大势已成。从高铁枢纽到会展中心，从医学高地到产业新城，西城正从交通门户蝶变为经济枢纽、产业高地。

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这里坐拥千万客流、配套成熟完善、政策稳健给力、运营保障可靠，只差有眼光、有实力的经营者共启新篇。站在160米超高层之上，西城发展格局尽收眼底，城市西大门的商业新篇，正等待每一位追梦人共同书写。