货值破百亿！懋源騴橒臺首批11栋取证，均价13.4万/㎡
创始人
2026-06-15 21:24:12
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北京进深 徐迪 6月15日，东三环顶豪懋源騴橒臺取得预售许可证，备案名橒颂雅园。
共11栋楼456套，准售建面约7.65万㎡，均价约13.37万元/㎡。
取证房源货值总计102.24亿元；套均2200万元+。
其中4#、5#两座楼王栋顶层房源单价突破15万/㎡，这两栋的房源单套总价在3000万-3600万区间。
懋源松榆里地块成交于去年11月25日，懋源控股以50.24亿元的总价摘得。折合楼面价6.21万/㎡，溢价率18.2%。
项目建设用地面积2.89公顷，地上建面约8.1万㎡，容积率2.8。
规划13栋7-21F洋房/小高层，住宅总建面超8万㎡，共499户。
首批取证房源为6#、8#楼以外的11栋，面积段129/134/157/178/217/234㎡。
四居起步，南、北、侧边三面赠送，环幕视野，观景餐厨。
作为北京首个在出让文件中提到下沉庭院详细设计要求的项目，懋源騴橒臺依托地势高差打造了双下沉庭院。
地上、地下分别构建双穿林水轴。
东、北两道仪式门庭，东大门近50米宽，北大门宽逾70米、高约11米。
叠加长达290米的沿街景墙，城市界面极具震撼力。
项目位于朝阳区潘家园街道，紧邻北工大西门地铁站。
地处CBD商圈辐射范围内，成熟住区，生活配套完善。
作为近年来该区域供应规模最大的纯居住用地，住宅体量超8万㎡，可为尘封十余年的东三环提供近500席藏品大宅。
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