Braemar结束战略审查，将转为自管理REIT并保留上市地位
豪华酒店房地产投资信托基金Braemar Hotels & Resorts Inc．周五宣布，在完成长达数月的战略审查后，公司将转型为自我管理模式，并继续维持公开上市地位。此举旨在终止与外部顾问Ashford及其附属公司的长期合作关系，预计每年可节省超过2500万美元的一般及行政费用。
据公司发布的公告，董事会已批准一项管理层分拆计划，该计划由独立董事组成的特别委员会推荐。Braemar将终止与Ashford签订的第五次修订及重述顾问协议及其他相关合同安排，未来公司将直接雇佣包括总裁兼首席执行官Richard Stockton在内的管理团队成员。
此次转型伴随重大治理改革。现有董事会中，除Stockton外，包括董事长Monty Bennett在内的所有现任董事均已同意辞职。公司将通过独立猎头公司Ferguson Partners遴选五名新的独立董事，并推举一名独立董事长。重组后的董事会成员将与Ashford无任何现有或既往关联。
未来Braemar计划将资产组合精简至约6至8处位于美国本土及加勒比地区的豪华酒店物业。截至2026年3月31日的过去十二个月，这批保留资产的总价值超过10亿美元，年总收入在3亿至3.5亿美元之间。
为支付与Ashford解除协议的相关费用，公司正在推进部分资产出售。此前已宣布以4.375亿美元出售位于佛罗里达州和加利福尼亚州的三处酒店物业。公司预计还将额外出售两到三处资产，以履行终止协议的全部财务义务。
特别委员会主席Rebeca Odino-Johnson表示，委员会曾认真考虑出售公司的选项，但最终认为解除咨询协议、分拆出管理层并保持独立上市是创造更大价值的路径。公司总部将迁至达拉斯，并已聘请Robert W． Baird & Co．担任财务顾问。