相关各方均须履行合同义务
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2026-06-08 02:17:12
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对于该楼盘涉及延期交房及无法办证等问题,壹点帮办记者采访了山东杰盟律师事务所李仁君律师。
李仁君认为,业主与开发商之间签订购房合同,开发商与土地出让方也签了出让协议,各方均须履行各自的义务,保障业主权利,维护房地产市场秩序。
“购房合同对于交房时间、房产证办理等均有明确约定。开发商应该按照合同约定的期限内交房,否则就要承担违约责任,并赔偿违约金。”李仁君说。
李仁君告诉壹点帮办记者,一般来说,开发商购买的住宅用地都是“净地”,拆迁工作由土地出让方负责。如果拆迁未完成就卖给开发商,则土地出让方涉嫌违约,开发商可追究其责任。
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